占用农民集体土地进行房地产开发。农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设；对符合规划并依法取得建设用地使用权的乡镇企业，因发生破产、兼并等致使 规定相类似，而以上的规定据合同法规定规定不能用来否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确 ...
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关于深化改革严格土地管理的决定）、粤府（2003）51号文（广东省人民政府关于试行农村集体建设用地使用权流转的通知）及广东省人民政府令第100号（广东省集体 ，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”本案所涉《合同协议书》的内容违反了上述法律 ...
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上海市纵横律师事务所律师。上诉人上海市众星房地产公司(下称众星公司)因借款合同纠纷一案，不服上海市第二中级人民法院(1997)沪二中经初字第712号民事判决 川北路(原址为411医院门诊部)建设用地使用权，并由土地管理部门依法实施管理。原审法院认为，建行三支行与金海岸公司签订的借款合同及建行三支行与金 ...
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国有土地使用权现象。六是部分土地招拍挂程序及供地文件、出让合同、划拨决定书、建设用地批准书等文书不够规范，供地档案不够规范完善。七是土地出让收支管理尚需 国有土地使用权规定》（国土资源部令第11号）、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）统一组织供地。供地程序上，严格按照《 ...
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，规划部门经批准需调整新增属于政府投资的公益性公共设施配套项目，由政府按土地成本价收回建设用地使用权进行建设。属于新增配套的社区用房项目，由土地使用方负责建设 在保修期限内承担项目移交后的保修责任。2．建设单位向国土部门提供公共设施配套项目的建设用地出让合同（划拨土地批准书）、规划验收合格证、红线拨地 ...
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未利用地、废弃土地的家底，制定措施引导和鼓励开发利用。 （九）严格执行建设用地使用权出让合同或划拨决定书。出让（划拨）土地要严格按规划设计、出让合同（ 交易，通过土地市场优化配置农村土地资源。 五、加强监督检查，全面落实节约集约用地责任 （二十一）建立健全土地开发利用动态监测制度。国土部门要运用遥感等 ...
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利用划拨土地采取联营联建方式进行房地产开发；严禁擅自改变出让土地的批准用途和出让合同约定的土地使用规划条件；严禁党政机关、事业单位集资建房。（二）经过公开出让 不按中标通知书或成交确认书所约定的时间缴纳土地出让总价款或签订《国有建设用地使用权出让合同书》的，出让人取消其竞得资格，不予退还保证金。原竞得 ...
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和国家安全事项等不宜以公开方式出让的；（六）已取得集体建设用地使用权的乡（镇）、村办企业用地，经农村集体土地所有者同意并依法办理征收土地手续后，申请 区建设批复文件等有关资料到市、县国土部门签订《国有土地使用权出让合同》，领取用地批准文件和《建设用地批准书》，缴纳土地出让金。市、县国土部门应在土地交易 ...
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人民法院（2011）祁民督字第6号支付令提出的书面异议一份，拟证明建设用地使用权在转让前是二被告共同享有的事实。被告王建荣辩称，祁东县民政局分配给 责任。原告唐志勇诉称被告王建荣按约定退款5500元，本院予以支持；依合同当事人约定的违约金计算方法，违约金为110元（5500元×2%），明显低于原告唐志 ...
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合同》，由第三人委托原告依法主持两宗国有建设用地使用权的拍卖活动。该合同还约定由原告按成交价款的5﹪向买受人收取拍卖佣金（含土地交易 份，证实拍卖会的过程及被告以2740万元的成交价竞得编号为2011-14地块国有土地使用权的事实； 6、《湖南省非税收入一般缴款书》（No:1065207147）1份， ...
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