履行。因一方履行合同义务不符合相关国家标准的，应当承担采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。本案中，虽然双方在房屋买卖契约中仅就房屋价款、面积等项目 》（GB 50096-1999）的强制性规定。因此，某服务局应当对其所售402室房屋存在的上述质量问题承担相应责任，并依照《住宅设计规范》所规定的标准采取 ...
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岁，住郑州市中原区西站路66号院1号楼25号。原告靳百军诉被告童振东买卖合同纠纷一案，本院2010年4月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2010年7月 诉讼。本案现已审理终结。原告靳百军诉称：2004年4月29日，原、被告签订房屋买卖协议一份，约定被告把位于郑州市二七区陇中南巷5号院3号楼5号房屋及 ...
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提出，“分期付款应基于最初的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖”， [9]“而是对普通买卖合同履行期限的变更”。[10]笔者以为，此种观点并 。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建 ...
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该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事判决 按每建筑方米2544.25美元计算，总价款为263762美元。徐承雷于预售契约签署之日付楼款的10％，即26376美元，30日内付楼价款之90 ...
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该单位。上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（1999）西民初字第3390号民事判决 按每建筑方米2544.25美元计算，总价款为263762美元。徐承雷于预售契约签署之日付楼款的10％，即26376美元，30日内付楼价款之90 ...
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单位。 上诉人北京新协房地产开发有限公司（以下简称新协公司）因房屋买卖纠纷、贷款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（１９９９）西民初字第３３９０号民事 未按约交房为由起诉至原审法院，要求解除新协公司与其签订的购房契约，双倍返还定金１４０００美金、退还房款１２４８８美元并赔偿利息２８０３７．９美元， ...
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。本院认为，原告潘建国要求撤销2004年11月三份房屋买卖空白协议无效。因2004年11月份的三份房屋房产买卖契约由原告潘建国、任林、李德青的签名， ，原告要求被告赔偿损失6000元，未提供有效证据，且二被告占有该房屋是因双方的买卖合同成立在先，系合法使用，故原告要求赔偿6000元的请求依法不予支持。 ...
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两证。事实上被上诉人接到了通知，并于2008年9月份到开发区房产交易中心办理房产契约现场，只是由于双方就延期上房的补偿事宜协商未果，所以被上诉人拒绝上房。 邀请合同，所有细节以商品房买卖合同为准，不作为最终解释。对王继红的证词有异议，认为因双方没有签订房屋买卖契约，所以不能办理手续。二审查明，2009 ...
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处于优势地位—买卖合同的制定者。出卖人就“难免利用其优越的经济地位, 订立有利于己, 而不利于消费者的条款, 如免责条款、失权条款、法院管辖地条款等, 对契约上 了非格式条款，此时则应适用对相对人有利的格式条款，如在商品房买卖合同中，有关房屋面积的规定，最高人民法院的解释更有利于相对人，相对人在不知该 ...
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提出，分期付款应基于最初的约定，出卖人于契约订立后始表同意分期付款者，非分期付款买卖， [9]而是对普通买卖合同履行期限的变更。[10]笔者以为，此种观点并 手续。未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同无效，但双方已经实际履行了合同，或房屋已经基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同 ...
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