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政府特许经营;(二)国有土地使用权出让;(三)国有资产承包经营、出售或者出租;(四)政府采购;(五)政策信贷;(六)行政机关委托 .3.Law review articles(法学评论文章) 1.2.3.1.邢鸿飞:《政府特许经营协议行政性》,《中国法学》2004年第6期。(法宝引证码:CLI.A ...
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合法权益,维护市场经济条件下交易基本规则具有十分重要意义。在审理物权纠纷案件中,要正确认识物权变动与合同效力不同功能,一般不宜轻易否定物权转让 ,双方间转让合同才有效,但是当事人约定一方将其通过划拨取得土地使用权土地以协议方式同意另一方当事人永久使用该土地,并不办理土地使用权转移登记手续, ...
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合法权益,维护市场经济条件下交易基本规则具有十分重要意义。在审理物权纠纷案件中,要正确认识物权变动与合同效力不同功能,一般不宜轻易否定物权转让 ,双方间转让合同才有效,但是当事人约定一方将其通过划拨取得土地使用权土地以协议方式同意另一方当事人永久使用该土地,并不办理土地使用权转移登记手续, ...
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合法权益,维护市场经济条件下交易基本规则具有十分重要意义。在审理物权纠纷案件中,要正确认识物权变动与合同效力不同功能,一般不宜轻易否定物权转让 ,双方间转让合同才有效,但是当事人约定一方将其通过划拨取得土地使用权土地以协议方式同意另一方当事人永久使用该土地,并不办理土地使用权转移登记手续, ...
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权益为由,确认被上诉人与上诉人龚某租赁协议中与沿街房有关条款无效,因而维持一审判决关于王某继续履行对冯某出租房屋义务、龚某返还其正在使用沿 研究》(7),中国政法大学出版社1998年版,第76页。 [20] 此处处分行为应当在与 负担行为相对立意义上加以理解,与我国合同法第51条所称处分 ...
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合同一律无效。这是说建房没有规划批准,或者没按照规划批准去建,这样房屋出租是没有效力。但是司法解释也给了一个弹性,即如果发生这种情况,在 ,具体条文建议修改为: “车辆在物业服务区域内丢失或者毁损,车主请求物业服务企业承担赔偿责任,应当依据车辆停放或保管协议约定处理。没有车辆停放或保管协议 ...
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强制性规定适用 《合同法》第五十二条第(五)项规定意义在于对法律和行政法规强调。地方性法规、行政规章、司法解释中强制性规定适用于判断合同效力时, 》有关问题意见(试行)第一百一十八条规定,出租人出卖出租房屋,应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下,享有优先购买权;出租人未按此规定出卖房屋 ...
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项规定条件,承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋所有权证证明,援用《合同法》第94条第3项关于当事人一方迟延履行主要债务 或相似含义。我们应从违约行为给守约方造成经济损失角度界定不能实现合同目的意义。如此,所谓不完全履行致使合同目的不能达成,可被界定为不 ...
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户名变更手续。 第五节 二手房买卖抵押贷款 3.5.1 贷款、抵押协议签署 二手房买受人如果要申请购房贷款,应签署有关住房公积金贷款、商业贷款或者组合贷款 提供公证文书须经该国外交部或者其授权机构和中国驻该国使(领)馆认证。 (4)房屋租赁合同,包括房屋出租转租、承租权转让或者交换、预租合同 ...
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抵押房地产: (1)债务履行期满,抵押权人未受清偿,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议; (2)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行 要按照上述内容进行审核和尽职调查: (一)审核出租人是否具有出租资格: 出租人是否与出租房屋权证上名称一致; 共有房屋出租,是否有其他共有人同意出租 ...
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