人可能是房屋、土地权属承受人的作用，但其不具有所有权证的基本属性，不是房屋所有权及土地使用权的权属证明。本案王淑玲现持有的契证，是镇财政所基于村民委员会出具的 》载明的原房屋所有权人“银友才”是笔误。原审第三人银友利未到庭参加诉讼，无质证意见。被上诉人王淑玲在二审期间提供如下5份证据： 1、与王加国的 ...
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县级以上人民政府房管部门申请房产变更登记。并且持变更后的房屋所有权证书，向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。《一次性购房合同》违反《城市房地产管理法》及 变更房屋所有权登记的，可以认为合同目的不能实现。买主有权解除合同。经审理查明，2009年6月7日，被告（反诉原告）胡xx（甲方）与原告 ...
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为证实自己的主张，提供如下证据：1、2004年11月30日双方签定的房屋产权买卖契约书一份证明原告购买被告综合楼第二层面积673.34平方米，价格16. 证据，其他查明事实与原审一致。 本院认为，原审法院违反审判程序，其理由如下：原审法院在审理原审原告第一个诉讼请求中的房屋所有权和土地使用权的诉讼主张 ...
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，企业作其他应付款。上诉人拟以上述10份证据证明浒山镇慈甬路260号的房屋所有权和土地使用权原属沈大伟，后沈将该房地产作为出资投入到被上诉人公司，沈大伟已不再 的证据1、2、4的真实性无异议，但认为证据1不能否定该土地使用权已转移的事实，证据2与本案无关，对证据3认为不能作为定案证据。本院认为，证据1 ...
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变更、终止等，须依照本规定进行登记。第四条土地房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。第五条厦门市土地房产 全面、真实、准确的记载。土地房屋权属登记卡、地籍、房屋调查资料、登记原始凭证应永久保存。土地房屋权属登记卡的记载应与土地房屋权属证书的记载以及当事人提交 ...
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登记的资料中包含有上述文件、邵阳房权证诸甲亭字第00007224号房屋所有权证及邵阳县商业行业管理办公室关于“原湖南省邵阳县郦家坪食品公司现为邵阳县郦 坪食品有限公司的工商营业执照中没有包含本案涉案标的物（即房屋所有权和土地使用权）及工商营业执照中也没有记载与邵阳县郦家坪食品公司有权利义务上的承继关系 ...
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对该组证据的证明力不予确认。对原告提交的第9组证据，被告对其与常德市深龙房地产开发有限公司达成赔偿协议并领取赔偿款70000元的情况没有异议， 房屋的房屋所有权证与土地使用权证登记的权利人不一致，因房屋所有权证登记在先，应以房屋所有权证登记的权利人为准。本案所涉房屋的房屋所有权证虽然登记的所有权人为何 ...
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是无效的。盖仁红所诉房屋没有房屋所有权和土地使用权证，因此不能上市进行交易。潘君臣于2004年11月与房屋所有权人徐州奇丰饲料有限责任公司 日至2009年6月29日的使用费进行评估（建筑面积约4657.90平方米，其中土地面积约3700余平方米），评估值为人民币511400元。潘君臣对该鉴定结论提出 ...
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法律制度体系的各个部分的内部协调。 土地民事法律制度内部土地所有权与土地使用权、各种土地民事权利相互之间应是协调的。土地民事法律制度内部的协调，主要体现于 登记。四是要规定土地物权与相关权利之间的关系。比如土地所有权、地上权与地上房屋所有权，土地所有权、地上权与属于土地的矿产资源所有权的相互关系等， ...
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行为，房屋所有权证和土地使用权证均是父亲李俊山的名字，原告不是房屋所有权人，无权主张权利，人民法院应驳回原告的侵权之诉。2、李长根与李跃根 群英亦证明建房花了120000多元，故本院对建房支出建房款124000元予以确认。因合法建造房屋的事实行为所设立的物权，自事实行为成就时就发生效力。本案中所产生的 ...
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