抵押贷款未还，却规避这一事实，此后小王夫妇一直以房屋抵押贷款，且与其他人亦有债务纠纷，原、被告双方有恶意串通转移房产逃避债务的嫌疑，双方以 所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的 ...
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转让过户手续；二、被告赔偿8万元，本案诉讼费由被告负担。被告须某辩称，系争房屋出售给原告的价款为1075000元，买卖双方约定于2009年8月20日前到交易中心办理 人李某诉称，被告欠第三人钱款，第三人为使房屋买卖能顺利进行，为被告注销系争房屋抵押贷款，但被告不配合原告办理产权过户手续。希望原、被告能 ...
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泉等24人、原审被上诉人(一审被告)海南山兰贸易实业公司(以下简称山兰公司)预售房屋合同纠纷一案，海南中级人民法院于1999年12月15日作出(1999)海南民再终字第 良部分)，应予维持。根据本案证据，万利典当行与山兰公司签订《房屋抵押贷款合同》等一系列合同、协议时是知道山兰大厦部分房产已预售的情况 ...
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合同履行期间内的利息损失，上诉人应承担合同外占用被上诉人资金期间的国家银行贷款利率计付利息给被上诉人至借款还清之日止。故判决：屯昌县对外经济发展公司 拍卖公司(后变更为被上诉人海口市华海典当行)于1996年6月7日签订“房屋抵押贷款合同”一份，约定被上诉人借款11万元给上诉人，借款时间为1996年6 ...
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中行椰树门支行)与被上诉人海南正兴产业投资有限公司(以下简称正兴公司)、被上诉人黄家兰抵押借款纠纷一案，海口市新华区人民法院于1999年12月15日作出(1999)新经初字 原中行滨海办与正兴公司、黄家兰就该笔150万元借款签的《房屋抵押贷款合同》，意思表示真实，内容合法，均为有效合同。原中行滨海办与 ...
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海南代表处资产保全部经理。上诉人海口市天润典当行(以下称天润典当行)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省海南中级人民法院(2000)海南民初字第39号民事判决，向 。二、富兴公司与天润典当行于1994年11月2日签订的《房屋抵押贷款合同》无效。三、驳回光大公司的其他诉讼请求。案件受理费33010元和保全 ...
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（四）代理人应持被代理人的有效身份证明、本人身份证和委托书，卖方代理还应持房屋所有权证；被代理人是华侨、港澳同胞、台湾同胞的，其委托书应办理公证或认证。第 其上级主管部门批准。第二十七条城镇私有房屋所有人需办理房屋抵押贷款的，应持房屋所有权证与金融机构签订房屋抵押贷款契约，并将契约副本送房管机关备案。 ...
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，但在监管中并不禁止，而且中国人民银行认为一些地方法院对典当行可从事房屋抵押贷款业务的认定是比较妥当的[中国人民银行(条法司)2000年9月5日《关于对 常委会1995年1月20日通过的《辽宁省城镇房地产交易管理条例》中也允许房屋典当。根据1996年10月27日《国务院办公厅秘书二局关于典当业管理整顿 ...
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告特向法院起诉，要求：1、确认原告有权代被告向第三人中国某某银行某支行偿还房屋抵押贷款、办理解除抵押手续；2、被告继续履行与原告签订的房屋 事实，有庭审笔录、重庆市某某代理有限公司居间合同、转账回单、重庆市商品房买卖合同、个人贷款合同、定金收条、前期物业服务协议、结婚证、无婚姻登记证明、个人单身申明、 ...
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增加了替代清偿制度。即使抵押权人不同意转让抵押物，只要受让人替代清偿消灭抵押权，抵押物仍可转让。 本案房屋买卖合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中，虽未明确表示同意 ...
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