无权将房屋转租，因川山月食府未与辛峰就房屋转租问题签订协议，认为刘文涛与辛峰之间的租赁合同是无效合同，川山月食府向刘文涛催要房租不成， ，乙方向甲方支付餐厅承包风险保证金3万元，用于乙方经营期间出现经营性事故的处理费用，待合同到期甲方须将多余部分退还乙方，不足部分由乙方全部承担。合同期内解除合同，乙方 ...
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的租赁期限至2 O 0 6年6月为止。在合同到期后，被告作为房屋所有权人和原告签订了《集资建房合同》，将所属房屋交付原告使用系被告对其权利的一种处分。第 将所租赁房屋转租给第三人雷建亭，并告知遂平县广播电视局了转租的事实，遂平县广播电视局未提出异议，因此遂平县广播电视局和第三人雷建亭、赵圣喜存在事实上 ...
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持合同原件交于郭××。根据上述事实，宋××与郭××之间形成房屋租赁合同转让关系，而不是房屋转租关系。对于宋××将门面房转让郭××一事，宋××曾带郭××等人 郭××将门面房开成饭店经营半年，房东任××未提任何异议，且又租给郭××一间简易房供其作厨房配套经营。房租快到期时，任××向郭××要求涨房租，郭×× ...
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退还给了第三人钱洁。案外人杨丽萍租用被上诉人田森的铺面到期后，被上诉人田森并未按约将该到期铺面租给上诉人关艳玲使用。另外，被上诉人田森在二审中认可 合同义务。本案系被上诉人田森以上诉人关艳玲在未告知其的情况下通过第三人钱洁转租房屋，属于违约转租为由，行使合同解除权而引发的纠纷。《中华人民共和国合同法》 ...
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十四条第二款的规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”同时第三人与被告于1999年5月签订的《房屋租赁合同》第六条约定“该门面租用期间不得 1-4号四个门面于1999年5月1日开始租赁，至2029年5月1日到期，租赁时间30年，一次性收取租赁款1.5万元-3.5万元不等。这种租赁方式不 ...
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某某围绕自己的诉讼主张提供了如下证据：1、对熊海洲的调查笔录，证明原告未能将房屋及时转出的原因是因为被告从中作梗。2、对齐华丽的调查笔录，证明被告之前的店主齐 ，在原合同上注明了转租情况，没有另行签订合同，该合同原、被告各持有一份。被告刘某某经营到2011年10月19日门面到期后，未搬出该门面，亦未与 ...
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的承租人是被告邓XX而不是我，我在未得到承租人书面同意或者授权的情况下，无权将公租房转租给他人使用。故该转租行为无效。请求法院驳回原告的诉讼请求。邓XX 年，租金每月800元，以一年方式结付。合同到期后，原告李X与被告李XX于2006年11月2日就上述房屋再次签订《住房租赁协议》，约定甲方（即本案原告 ...
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装修、是否同意转租等相关事项进行了约定。原告（反诉被告）接手该店后，进行服装经营，取名为璞秀服装店。2010年12月27日，原告（反诉被告）在未取得薛芝 负责与薛芝协调,确保原告（反诉被告）与薛芝的租赁合同到期后,被告（反诉原告）与薛芝签订继续租赁房屋的合同。如果原告（反诉被告）与薛芝所签合同到期后， ...
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的，出租人可以终止合同，收回房屋： 1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的； 3. 承租人租金到期当天并没有立即 壹天按应缴年租金的10‰交纳滞纳金并补齐所欠租金；如超过缴款时间未缴次年房租，则默认乙方同意并已退租毁约，由甲方没收保证金。甲方有 ...
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人身安全，望你接到通知后，立即从危房中搬出”。至2005年4月，该租赁合同到期后，于2005年4月30日由原告时任村主任徐X代表村委与被告常彦涛 租赁协议违反民主议定原则。2.被告租赁期间未尽维修义务，致使租赁房屋倒塌。3.被告擅自转租损害原告利益，综上三点要求确认合同无效，予以解除。被告常彦涛辩解， ...
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