所有权证息房字第0597号和息房字第0598号二份（所有权人均系丁学兰）。被告辩称，1、租赁合同有效，应依法履行。2、被告并没违约，被告一直积极 月，原告以被告拒付第二次租金和违法经营等为由提出诉讼，请求依法解除原、被告的房屋租赁合同，收回房屋。本院认为，原、被告于2008年6月17日签订的房屋租赁 ...
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房租费年计伍万元正。……4、经营性营业大厅配房及其附属设施的使用权归乙方，所有权归甲方。房屋的维护及缺陷处理由甲方负责，但由于乙方使用不善所造成的 与拆迁部门签订拆迁补偿安置协议，同意对该租赁房屋予以拆迁，致使原告罗新生无法使用租赁房屋继续经营，违反了租赁合同的约定，构成违约，应承担相应违约责任。虽然 ...
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承租权的规定，因此优先承租权并非法定权利，但根据民法意思自治的原则，合同双方可以在《房屋租赁合同》中约定优先承租权，故在司法实践中我国并不排斥承租人的 在门面到期后收回自用，是其行使房屋所有权的一种方式，理当受到法律的保护，故对原告提出的要求与被告续签《租赁合同》的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，现 ...
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房租到期后原告在同等条件下为第一续租人；租赁房屋不得改造、不得破坏结构，确保房屋完好；租赁期间，因房子所有权发生改变等原因导致无法履行协议，除了返还原告已付 五）项、第五十八条、最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条的规定，判决如下：一、原告李某与被告朱某签订 ...
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人（原审被告）嵇月华被上诉人（原审原告）余振兴上诉人嵇月华因与余振兴房屋租赁合同纠纷一案，不服固始县人民法院（2010）固民初字第117-2号民事判决，向本院 第七条，电梯所有权为甲方所有，涉及余学堂出租楼层部分使用电梯，由乙方按每年1万元标准支付给甲方。第九条，租赁协议第十七条约定的违约金为每次十 ...
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(一般代理)。原告涂强与被告余东升因房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告涂强的委托代理人涂百富、王红，被告余 以下证据：一、信房权证Im河区字第020521号房屋所有权证，证明原告涂强享有该房屋的所有权和使用权，具备作为原告的诉讼主体资格；二、原告涂强的委托代理人 ...
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镇xx村人，住xx市xx路xx厂xx号门面。原告刘xx与被告张xx房屋租赁合同纠纷一案，于2011年5月16日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用 出租人可以解除合同。第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第 ...
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有限公司、上海某某展览展示有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某某鲜花有限公司的委托代理人孙某某，被告上海 上海某某房地产开发有限公司对上海某某国际花艺家饰博览中心项目所涉及的房产物业拥有所有权等物权，乙方获甲方授权负责对上海某某国际花艺家饰博览中心 ...
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不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1． 在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2． 出租人出卖房屋，须 将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4． 合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前 个月 ...
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不得阻挠施工。第五条出租方和承租方的变更1． 在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转移给第三方，合同对新的房产所有者继续有效。2． 出租人出卖房屋，须 将租用房屋转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意并重新签定房屋租赁合同。4． 合同届满，租赁双方及时办理清结。出租方如需继续承租，应提前 个月 ...
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