：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁，当事人可以随时解除合同。本案中，双方虽说 租赁物，对此原告亦未提出异议，因此，双方的租赁合同为不定期租赁，原告为此要求解除与北京分公司所签订的合同的诉讼请求理由正当，本院予以支持。《合同法》 ...
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取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准 。庭审时上诉人也认可诉争门面一直未实际交付给被上诉人使用。被上诉人要求解除双方签订的《地王国际商业街租赁合同》的诉讼主张，符合《地王国际商业街 ...
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这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。 第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人 合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取 ...
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这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。 第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人 合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取 ...
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这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。 第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人 合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取 ...
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合同应当在合理期限之前通知承租人。双方租赁合同解除后，被告继续使用争议房屋已无基础法律依据，故原告要求被告迁出的诉讼请求本院予以支持。原告要求被告按照每三个月 之日止的房屋租金及使用费的诉请，于法不悖，本院可予准许。对于被告要求原告赔偿装修损失，因原告仅确认被告安置了2扇玻璃门，被告亦未提供证据证明 ...
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错误的，纯属颠倒事非，混淆黑白。本案的基本事实是：原告于2000年年底所签的合同承租人并非是原告一人，而是黄中会和原告，当时由于黄中会对原告缺乏了解， 通则》第l 35条规定的诉讼时效。在我村与李子金解除租赁合同的案件中，一审李子金只是要求不解除合同，二审才提及到他有损失，但二审判决时间是2003年7 ...
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并未按合同约定向被告开具相应的房租发票。被告不同意解除租赁合同，如解除，原告应当承担被告已经投入的装修、以及其他办证等产生的费用。双方约定的违约金过高， 被告催要到期租金，但被告并未支付。2009年12月11日，原告发函要求解除《房屋转租合同》，该解除函于2009年12月12日送达。接函后，被告仍未 ...
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这个事实，因为，往往在诉讼过程当中陷于被动。 第二，由于拆迁导致合同无法继续履行，要求法定解除租赁合同。 《合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人 合同解除权。 《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租方如果租赁的房屋或者土地比较大，为了分担租金压力，获取 ...
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许可证》，但因所涉地块政府规划做他用，故无法办出环保许可证，原告解除租赁合同不存在违约。2009年7月18日被告强行阻拦原告搬离上述房屋，造成房屋 ，且当时拆除的物品全部交还给被告，被告主张修复租赁物的损失没有法律依据。合同法明确约定租赁合同终止后，承租人所进行的投入归出租人所有，不存在恢复原状的义务 ...
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