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、乙方如不按期支付租金应承担违约金按日万分之四计算,超过三个月未付租金甲方有权解除租赁合同,收回租赁设备物品。拆除费用由乙方负担。五、乙方在租赁期间对 原告已将租赁物交于被告吴晓强使用,被告吴晓强作为租赁物的承租人,应该按照约定及时付清租赁费,故因其逾期支付引起的纠纷,应付全部责任。根据原告出具的证据 ...
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,本院不予采纳。且该公司尚欠5、6、7月份的水电费,依据承租合同的约定平顶山市博爱广告有限公司已构成违约,该保证金已因平顶山市博爱广告有限公司的违约 公司请求支付滞纳金的请求不予支持。平顶山商场有限责任公司提出解除租赁合同,应在合理的期限前通知承租人。经审查原审酌定给付的房屋租赁费基本适当。平顶山商场 ...
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才拆走,且上诉人实际使用的房屋仅占合同约定的1/5。故被上诉人未全面履行合同,将出租房屋整体交付承租人。按照上诉人实际使用承租房屋的时间和实际能 交纳租金,后虽经被上诉人书面催收,上诉人仍未交纳,被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间,虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书,亦 ...
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变更为1100元。但李红彬自1997年开始,拒绝交纳房租至今,诉讼要求李红彬支付租金13200元,解除租赁合同,限期李红彬搬出。 李红彬辩称,租赁村委会的 。 本院认为,武邱村委会与李红彬双方约定的房屋租赁合同合法、有效,各方均应依照合同约定的内容履行合同承租人李红彬应当按照约定支付租金,李红彬应予 ...
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,向本院提起上诉称:一、一审认定事实错误。被上诉人在一审中并未明确提出解除租赁合同的主张,其要求的是上诉人腾出侵占的营房和土地。被上诉人的一审之诉 合同法》第二百三十六条的规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。本案中,被上诉人91726 ...
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双方当事人的真实意思表示,双方所签订的租赁合同,主体合格,内容合法,为有效合同。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金, 违约金的主张不予支持,又因被告未按时交付租金有正当理由,故对原告要求解除租赁合同的主张不予支持。遂依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六 ...
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才拆走,且上诉人实际使用的房屋仅占合同约定的1/5。故被上诉人未全面履行合同,将出租房屋整体交付承租人。按照上诉人实际使用承租房屋的时间和实际能 交纳租金,后虽经被上诉人书面催收,上诉人仍未交纳,被上诉人据此要求解除租赁合同符合法律规定。租赁期间,虽然本院给被上诉人送达了提取其租金收入的民事裁定书,亦 ...
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方可以按约定向承租方收取房租,承租方也必须在约定的时间内向出租方交纳房租。 房屋租赁中经常会发生转租的情况。这种情况下,有存在两个房屋租赁合同 预知一手房东和二手房东他们之间会发生什么情况。 转租中最大的风险莫过于承租人遇到一手房东和二手房东解除租赁合同的情况。这种情况下,二手房东和租户签订的租赁合同 ...
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人民共和国合同法》第二百三十六条:“租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期”的规定,本案中, 条关于租赁期限的约定应属可撤销条款。被上诉人为装修房屋,提前通知上诉人解除租赁合同,属行使撤销权的行为,而且被上诉人留给上诉人充足的搬迁时间,尽到了应 ...
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三人是诉争门面的实际承租人,主张要求原告继续履行租赁合同”的辩解理由成立,本院依法予以采纳;第三人提出:“原告单方解除租赁合同并将二楼的污水任意 门面目标管理协议书》履行;二、由第三人道县华XXXX限责任公司给付原告合同履行期间的门面租金152,000元及利息39,204.51(2006年3月23日至 ...
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