此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济补偿。这些经济补偿对一般的旧住宅区的住房应该还是合适的，但对于 抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议，然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之八：产权关系不清的二手房买卖 由于 ...
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用房，由市土地储备中心组织或委托有资质的企业统一建设；拆迁安置补偿资金通过市土地储备中心以土地使用权抵押贷款为主，市区财政垫付和土地储备中心筹措为辅的方式解决。 确定，抵押房屋的位置由市非税收入管理局确定，抵押期限为抵押协议生效之日起六个月。逾期不能足额缴费的，将按国家有关规定进行处罚，并由市非税收入 ...
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。 第五章 房地产交易 一、房地产交易 【房地产交易】 是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。 (一)房地产转让 【房地产转让】 是指房地产权利人通过买卖 对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。 【拆除量 ...
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，借款用途仅限于股东本人购房，且只享受一次；借款须以股份作为抵押；借款额度不得超过5万元，且不得超过公司注册时借款人股金的80%；如 普惠公司2008年12月份的资产负债表载明固定资产中房屋建筑物价值200万元。拆迁补偿协议中载明一次性补助费277631元、二次搬迁停工停产费277630元、过渡费20 ...
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行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》;(5)参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁、 应缴契税、费用、代领房地产买卖契证。4、房地产调查(1)提供有关房地产抵押、查封等相关法律政策咨询，出具书面法律意见;(2)到有关行政机关对房地产的 ...
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行政主管部门的关系，协助开发商申领《房屋拆迁许可证》；（5）参与拆迁补偿与安置的谈判，起草审查拆迁安置补偿协议，发生纠纷协商不成时，代理委托人进行仲裁 为签定租赁合同及相关文件提供律师见证；4、代办租赁登记手续；（三）房地产抵押融资服务1、提供融资咨询，设计融资方案；2、出具法律意见书说明土地使用权或 ...
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该项目中的一切权利义务，对上述两份协议，被告均应依约履行。关于双方争议的问题：一、关于原告未能兑现752万元拆迁补偿款与被告是否有关，被告有没有补足兑现 不能成立。由于双方当事人均认可维桑大厦1—6层已被出售、负一层已被抵押，故现要求被告交付房屋已经无法履行，只能通过折价给付货币的方式来赔偿原告的损失 ...
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申请提取时限为完税之日起1年之内。3．拆迁安置购房。提供拆迁安置协议及不低于30%的首期交款发票（拆迁补偿款可视为首期交款）、身份证和婚姻状况证明 或丧失承担连带责任能力、抵押物毁损不足以清偿贷款本息、借款人未按要求落实新保证或新抵押的。（三）不按照借款合同规定用途使用贷款资金的。（四）未经贷款人同意 ...
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事实： 1、被告《企业法人营业执照》； 2、2005年8月11日《债权转让协议》及《债权转让清单》； 3、2005年8月12日《债权转让通知暨 了执行，现已执行终结。根据宜良县阳宗海省级旅游度假区建设指挥部确定的《拆迁补偿方案》,上述抵押房屋中第1幢（9903891号）、第2幢（9903891号）、第 ...
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仟和物业的做法。 一审法院判决认定：合同是当事人设立、变更、终止民事法律关系的协议，依法成立的合同，对双方当事人具有法律效力。当事人应当按照约定履行自己的义务， 补充协议（一）》、《补充协议（二）》、《拆迁补偿协议书》及支付款说明、《个人住房贷款借款合同》、《个人住房贷款抵押合同》、《备忘录》、档案袋 ...
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