1998年12月4日的复函中明确表示不能按协议要求办理土地使用权证，属违约行为，从而导致被告在房屋买卖合同中无法按照约定方式支付所购房产的对价，使 房产证办好交给了西联农场，而西联农场在“三方协议”签订后却一直未将转让土地的土地使用权证办好转给洋浦港务有限公司。1998年11月27日，洋浦港公司致函西 ...
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事实基本清楚，但使用法律错误，判决不公正。其理由：一、洋浦管理局为我行办理土地使用权证依据的是海口市中级人民法院(1996)海中法执字第97－2号已生效的 确认，海口市中级人民法院无权在执行程序中直接将案外人财产过户给光大银行。南希公司未依据土地转让合同的约定履行完支付购地款的义务，其当然不能取得土地 ...
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取得，国土部门核准使用期限为2001年至2051年，共50年，且国土部门在办理土地使用权证分户手续仍以2001年为计算起点，故土地使用期限不是原、被告能够 套；（2）合同约定房屋整体为七层楼房，但被告违约在顶楼面加建3个小套间；（3）被告应当为原告办理土地使用证和房产证，但至今未办理房屋产权证。 证据 ...
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（以下简称成龙建司），成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第983号民事判决，向本院 ，成龙建司未取得转让土地的国有土地使用权证，上诉人所购房屋的分户国有土地使用权证因此至今无法办理。上列事实，有《商品房预售合同》、交付 ...
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或《重庆晨报》或《重庆晚报》刊登的公告，其结果有无异议；（7）土地使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上规定 打印《房地产权证》房屋部分内容后将《房地产权证》送窗口发证。2．已办理土地使用权证，未申请房屋所有权登记的。窗口收取房屋所有权登记申请资料（包括已取得的土地使用权 ...
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》或《重庆晨报》或《重庆晚报》刊登的公告，其结果有无异议；(7)土地使用权转让审查是否符合《城市房地产管理法》第三十八条、第三十九条的上 打印《房地产权证》房屋部分内容后将《房地产权证》送窗口发证。2．已办理土地使用权证，未申请房屋所有权登记的。窗口收取房屋所有权登记申请资料(包括已取得的土地使用权证 ...
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评估有限公司出具的宁德市服务业统一发票(评估费)1张。证明原告为被告黄秀凤办理了建房的相关手续并代垫了相关税费计18571.20元，包括购地契税5100 代被告办理土地使用权证和房屋所有权证等相关事务垫付了7240元，被告应依合同约定给予偿还。被告经原告主张债权，逾期未支付剩余的85000元土地转让款 ...
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房地产管理法施行前的案件问题解答》”）规定，合建合同除办理合建审批手续外，还应当办理土地使用权变更登记手续，未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定合建合同 有的当事人不愿承担过多的房地产开发风险，《解释》归纳的名为合作实为土地使用权转让、名为合作实为房屋买卖、名为合作实为借款和名为合作实为租赁等 ...
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房屋出卖人将房屋产权证(包括所有权证和土地使用权证等)交付买受人，并协助实现房地产转移登记。另外，我国法律规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和 土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，有统计人民政府更换或者更改土地使用权证书。”因此，依合同约定和法律规定，被告均应为原告办理土地使用权证 ...
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肉食加工厂、净化池以及所属用地总面积为6361.23平方米国有土地使用权。原告认为第三人在受让此房屋及土地使用权后，未按照法定程序领取新的房产证，被告直接办理 不可能不知道转让协议内容。协议生效后，原告原任法定代表人刘振崇代表原告亲自出面办理了审批件和两份国有土地使用权证，这既是原告履行合同义务的行为 ...
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