，即与银行办理按揭贷款手续，以该款项垫付剩余房款，其后，预购人在《商品房买卖合同》上背书设定担保（实质上是质押担保）并将该背书事项于房管部门备案 是婚前签订购房合同且支付房款后购得，产权证是否在婚后得到对房屋的产权归属没有实质的影响，婚后取得房产证只是将婚前债权在婚后转化为物权。即使是婚后存在共同还款 ...
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，李全叶答应由我办理营业执照、卫生许可证，把楼下办成营业用房，以便我们营业用，达成口头协议，价格三万元，先交了定金一万元，手续办齐后再交二万元，我委托李全叶 退给荀炳成。荀炳成称“说明”内容不是其真实意思，没有提供证据证明。现荀炳成、支全香仅依房产证上房屋产权人系其两人，要求确认诉争房产归其所有，证据 ...
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，李全叶答应由我办理营业执照、卫生许可证，把楼下办成营业用房，以便我们营业用，达成口头协议，价格三万元，先交了定金一万元，手续办齐后再交二万元，我委托李全叶 退给荀炳成。荀炳成称“说明”内容不是其真实意思，没有提供证据证明。现荀炳成、支全香仅依房产证上房屋产权人系其两人，要求确认诉争房产归其所有，证据 ...
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协议取得的财物。 【分岐】 本案在审理过程中，就原、被告之间签订的购房屋协议是否有效，存在两种意见： 一种意见认为：虽然原、被告签订的两份房屋 城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 3、《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效： ...
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款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日：买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字，并支付2000元定金，交给了中介，中介给了买方一 和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介一块起诉买方。买方（我）需要支付这20000吗？如果对方起诉 ...
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款给卖方。中介在这期间开始处理过户问题。 4月5日：买方到中介在《房屋买卖合同》上签了字，并支付2000元定金，交给了中介，中介给了买方一 和卖方要求买方支付20000元并解约，否则上告法院。 问题： 现在中介压着卖方的房产证，要求卖方和中介一块起诉买方。买方（我）需要支付这20000吗？如果对方起诉 ...
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的“房屋产权证书”。2009年，双方到新乡市房管局办理产权过户手续。韩海燕支付了将房产证办理至张进胜名下的费用6016.80元。之后双方发生纠纷，张进胜未再 胜与马振娟夫妻双方的共同意思表示，故马振娟以不知情为由，请求确认买卖房屋无效的理由不能成立。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《最高人民法院 ...
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未办理过户手续。提供1、转让协议一份；2、房产证一份；3、契税证一份。被告任何生辩称：原告所述正确，对原告提供的证据没有异议。经查明，1998年10 号东边平房两间，面积为27.8平方米卖给原告朱秀英并当天签订了房屋买卖转让协议。该协议约定，被告自愿将其面积为27.8平方米西大街民房两间卖给原告，原告 ...
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中原地产三方签订了《房地产买卖居间协议》以及附带的《房屋买卖合同》，约定了房价、税费、过户等等细节，违约方违约金20%。合约当时由于没有太留意，签署的 给丙方。这样的话，是否意味着中介也可以起诉要求我们支付佣金？ 因为我们的房产证还押在中介那里。。。很纠结 3. 中介要求我们三方一起坐下来解除合约， ...
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后果”。关于房屋所有权的归属，原告商红林已提供张复兴的房产证及其证言来证明，争议的房屋系张复兴承建并由张复兴出卖给原告商红林和商红铨弟兄二人所有。被告杨 对购买时间提出异议，但没有提供证据来反驳张复兴与原告商红林之间买卖房屋的事实，更不能证明其所主张的房屋归谁所有。况且依据《租赁协议》，其合同当事人也 ...
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