本院认为:对于上诉人熊家汉居住的丽景花园小区,在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,定南县恩同实业发展有限公司与被上诉人赣州市久治物业管理有限公司签订《前期物业服务合同》,符合《物业管理条例》的规定。最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定:“建设 ...
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)照片一组,证明业主委员会办公地点常年关闭不办公。原告作为物业管理公司未尽物业服务义务,小区卫生、绿化等环境差。原告对被告提供的网页下载资料真实性有异议,不予 寿新村五区业主大会的签章本身无异议,且经本院审查《物业服务合同》所列内容并无违法强制性法律规定之处,故本院确认原告与上海市青浦区青浦镇万寿新村 ...
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服务100M、产品展示系统一个、信息发布系统一个、留言板一个、邮箱30M,上述服务时间均为一年。特殊要求有:注域名WWW.AK001.cn、WWW.AK001.tom, 原三七二一公司与于如江签订的网络实名服务合同,是合同双方当事人真实意思的表示,合同内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定,应为有效 ...
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要求被告支付滞纳金。根据庭审确认的事实,本院认为:公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中,原告与上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海 是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。三、《物业管理条例》第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务 ...
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相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。根据本小区业主与物业签订的《前期物业管理服务 。综上,本院对高树军的上诉请求不予支持。一审判决认定事实清楚、适用法律正确,应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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金南珠苑物业管理有限公司(以下简称金南珠苑公司)与上诉人于冰物业服务合同纠纷一案,不服北京市丰台区人民法院(2009)丰民初字第16989号民事判决, 庭审笔录等证据,在案佐证。一审法院认为:公民、法人的合法权益应当受到法律保护。金南珠苑公司于2006年5月12日接受开发商北京市旅游房地产开发有限公司 ...
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公司与谢交义没有提交证据证明金地万厦公司物业费收取标准违反物业服务合同约定,或者违反法律、行政法规、部门规章的规定,故其该项上诉理由不成立,本院不予支持 ,不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。综上,一审法院判决认定事实清楚、适用法律正确,应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第( ...
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社区、良好的小区环境需要物业管理企业和业主共同建立、治理和维护。作为提供物业管理服务的物业公司,应当按照诚实信用的原则,严格按照约定及有关规定履行自己的物业管理义务 签订的物业服务合同到期后,在同仁园小区业委会已明确要求丰逸宸公司撤离小区的情况下,丰逸宸公司未按期退出小区,故由此产生的相应法律后果应由 ...
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以服务为名,进行恶意经营的上诉理由缺乏事实依据,本院不予支持。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,但不能以此作为拒付物业费的抗辩 ...
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以服务为名,进行恶意经营的上诉理由缺乏事实依据,本院不予支持。物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务,业主可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任,但不能以此作为拒付物业费的抗辩 ...
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