交纳各种费用的业主，可采取必要的限制性措施。第二十八条物业管理企业的义务：（一）依据物业管理合同，对委托管理的房屋及相关公共设施进行维护、修缮、更新；（二） 喇叭；（八）发出超出规定标准的噪音；（九）排放有毒、有害物质；（十）经营业主公约所禁止的行业；（十一）法律、法规及市政府规定禁止的其他行为。第七 ...
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百分之二的比例，一次性向管委会划拨住宅区的公用设施专用基金。公用设施专用基金用于购买管理用房和住宅区公用设施的重大维修工程项目。第四十五条公用设施专用基金由区 其他有经济收入的公用配套设施、设备和场地，均由物业管理公司按委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。第四十八条本条例施行前移交使用 ...
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某商务、某、某3C 工作联系函8份。拟证明原告未按照合同约定签订物业管理合同、交纳物业管理费、未及时交纳水电费。证据8，消防验收合格证书。拟证明租赁 内扣除赔偿费用。○17乙方所租赁的物业经营场地外围的物业管理全权由甲方委托的物业公司进行专业管理，并签署《物业管理服务合同》和《临时公约》，甲方必须确保 ...
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法律工作者。原审被告凤凰县旅游商贸城业主委员会。法定代表人周再明，该业主委员会主任。委托代理人孙树清，男，1953年3月23日出生，苗族，住凤凰县阿拉营镇 ，商贸城完工开业后，该房地产公司于2007年2月与原告签订了一份物业管理合同，期限为一年，2008年8月20日凤凰县旅游商贸城业主委员会依法成立后 ...
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服务。双方在该合同中约定，物业服务收费实行包干制，住宅为每平方米0.50元,车库为每平方米1.20元(车库产权人也可以将车库的经营管理委托给原告某某物业 的事实主张48v由负有举证责任的当事人承担不利后果。”第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”本案中，双方 ...
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鹤城区人民法院原告（反诉被告）XX有限责任公司。法定代表人徐XX，该公司董事长。委托代理人马XX（特别授权），湖南XX律师事务所律师。被告（反诉原告）向XX， 经营公约》、《物业经营管理方案》、《治安消防安全责任书》上签名。2009年10月，向XX开始进场经营，2009年7月16日向XX按合同约定向中 ...
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年7月，永州市好美居建材有限公司与永州万科物业管理有限公司签订合同，委托永州万科物业管理有限公司管理好美居建材有限公司经营的陶瓷、洁具、木地板等的 ，多计算的22,960元应予扣除。李志忠支付给永州市好美居建材有限公司经营管理费应为99,290元（122,250元－22,960元）。上诉人提出永州市好 ...
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业主代表组成业主委员会，并由业主委员会代表全体业主与物业管理公司签订物业管理合同，由业主和物业管理公司按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地 物业管理公司由业主大会选聘产生，根据全体业主的委托对物业进行专业化的经营管理，消除业主分散自管和行政部门多头管理的弊端，实现以区养区、以业养业， ...
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物业管理法律、法规，独立自主地开展物业管理服务的经营活动的。在物业管理公司开展的物业管理服务的经济活动中，业主、业主委员会只有监督权，而没有干涉和指挥权。物业 相差甚远，有着明显的本质差别，显然无论是将物业管理合同定位在委托合同的范围上，还是将物业管理定位在物业管理委托的范围上，都是有悖和曲解合同法的 ...
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的会所属_________（全体业主/甲方）所有。会所委托乙方经营管理的，乙方按下列标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1、_________；2、_________ 整改和完善建议；2、在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本合同 ；3、向业主和 ...
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