行为是无效的，该房产买卖关系不成立。被告林鼎铭以租房做卫生为由骗取房屋钥匙，不能说明房屋实际交付使用，房屋租赁和房屋买卖是两码事，既然产权人未决定将 房款收据，认为上述房屋买卖关系成立，理由不足，缺乏法律和事实依据，该房屋买卖合同无效。由于上述房屋产权人没有出卖房屋的意思，且与被告林鼎铭的买卖房屋行为 ...
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当房主出卖其租住房时，租房者首先对此享有优先购买权；房主出卖出租房，应提前三个月通知房客。 如果房主未按规定出卖出租房时，租房者可以请求法院宣告该房屋无效。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效，即买卖不破租赁。...
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钱后，李香琴把银行的密码改成她的生日了。我和李香琴在郑州市经七路我们租房附近经七路和黄河路交叉口一个农业银行取的。给李香琴28000元，是图个吉利，两人 ，我公司没有支付100万元。当时认为双方盖章就有效，现在看来是无效的。盖章是经过我允许的。与开祥公司签合同，我知道，我委托杨维春去做的这个事，有委托 ...
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不在他身上,他可以隔天发传真给我,他给我他的身份证复印件,我们也签了合同,合同是附近中介买的,我付了交三押一的租金9200元,当时他说钥匙只有 一直关着.我现在手上只有他的身份证复印件和租房合同.不知这种情况我该怎么办?如果他的身份证是假的,那我们签的合同是不是无效的?而且他并不是房东,属于转租性质....
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房屋动迁，被告必须无条件搬迁；在租赁期满后，被告如逾期未归还租房，应向原告支付双倍租金。合同期满后，被告仍占有诉争房屋至今，按约定,被告鑫阔公司 上海旺饰居建材有限公司租赁关系。各位租赁户过去与上海旺饰居建材有限公司签约的合同自动无效，如果暂时要续租的住户，请直接与上海宾电物业管理有限公司主管部门联系 ...
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又签定了房屋租赁协议，双方约定，年租金10000元，1年一付，先付款后租房，租赁期至2008年5月1日。2007年9月3日，石某某以王克 。2008年7月二审驳回上诉，维持原判。李晴又以原审法院程序违法，判决合同无效错误等理由向河南省高级人民法院提起申诉，2009年11月25日河南省高级人民法院驳回李 ...
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租房纠纷 本人于10月底与吴小姐（吴小姐与房东签订合同，然后把两件房屋转租出去）签订租房合同，房间为位于烈士陵园附近中山二路XX号XXX室的大房间，当时 租人前来签约时又无故扰乱造成对方毁约。 请问我该如何解决，已和对方协商过，但无效。另外，吴小姐侵犯了我哪些权利？我可以运用哪些法律来保护我的权益？我 ...
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您好，本人租了一间房屋签了半年期合同，租金每3个月一缴。 协议内容里有这样一条： 中介费由乙方承担（ ）元，签订协议时一次性支付，协议签订 续租就不退押金。 本人是通过网络直接联系房东并签署租房协议的，没有经过中介所。那上述协议里内容是否无效呢，租房抵押金是不是应该返还我呢。目前房东拒绝退回租房押金， ...
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，故宁连凤将此房出卖，为无处分行为，违反了法律规定，故应认定该合同无效。经审查本案事实及证据后原审法院认为，公有住房承租使用权是我国特有的公房租赁 房屋买卖协议无效。3、一审法院的认定违反法律规定。此房为公有承租房，只有合法的承租人在征得所有人同意的情况下才能与他人签订与此房有关的协议。一审法院认定 ...
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进鹤未到庭，也未提供书面答辩意见。经审理查明，2008年9月初，原告拟租房经营饭店，经与被告口头协商，被告愿意将平顶山市卫东区黄楝树小区一饭店转让给 ，于2008年10月1日与房东宁俊魁另行签订房屋租赁合同。现原告要求确认与被告之间的口头协议无效并返还转让费、押金及水电费。另查明，原告租赁被告的房屋及 ...
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