流转土地承包经营权。如强制收回农民承包地搞土地流转，乡镇政府或村级组织出面租赁农户的承包地再进行转租或发包，假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包 合同是没有进行事后调整必要的。在审理具体案件确定合同效力时，我们的意见是原则上适用最高法院司法解释。 （三）关于损失的主张程序问题 当事人提出继续 ...
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杨碎蛮请求判令由其承买当阳伟豪公司门店问题，本院认为：1、法律和司法解释对优先购买权的性质并未作出明确规定，在优先购买权的保护方面，除最高 人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条：“抵押人已将抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力”的法律适用问题。综上， ...
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贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法解释，为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词，如当地立法及司法部门认为可以按“余额” 或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变经营 ...
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发现亚洲金融危机对中外合资企业投资纠纷案件、中外合资企业股权转让纠纷案件、国际货物买卖合同纠纷和其他国际经济贸易纠纷案件中的新情况，研究新问题，提出相应的 实践中遇到的问题，总结各地审判经验的基础上，正在抓紧起草适用担保法的司法解释。由于这部法律涉及面广，触及社会经济生活的方方面面，牵涉到民法中债权法 ...
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否定属于注意规定的理由并不成立。 还有，按照主张法律拟制说的司法解释立场（《纪要》），会出现承包、租赁国有企业的负责人（例如总经理），在管理、经营国有财产 的依据不同。前者来源于原国有单位的任命、指派、提名、批准，而后者源于承包、租赁合同及临时聘用关系。其实，在全部资产属于国有的单位中只可能是委托，而 ...
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中规定：对于单位实施贷款诈骗行为，符合合同诈骗罪的构成要件的，应以合同诈骗罪定罪量刑。笔者认为这一准司法解释规定不妥。首先刑法在第三章不同 死刑，改判死刑缓期两年;北京市中汽乾坤汽车租赁有限公司董事长韩明坤涉嫌合同诈骗案无罪释放;河北某石油公司董事长韩辉合同诈骗罪无罪释放;刘清春滥伐林木无罪释放 上面 ...
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党校旧址开发公司对已交付的土地正进行房地产开发），原、被告签订的合同符合《合同法》司法解释（二）第26条的规定，根据公平原则，法院可以依法予以解除。对 二层综合电教楼拆迁损失评估现值为809409元。其中二楼房屋双方签订的是租赁合同，且租赁合同约定期限土地出让前已到期，评估中二楼舞厅设备和装修损失计款 ...
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生效后三日内，原、被告双方共同将被告与xx镇xx村村民委员会签订的《土地租赁合同》办理变更手续。6、本协议一式两份，自签字盖章之日起生效。 不具备建筑企业资质，原、被告签订的《建筑工程施工合同书》合同属无效合同。根据最高人民法院相关司法解释，合同虽属无效，但被告方未能提供相关证据证明原告的施工不符合 ...
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的土地使用权。第十二条土地使用权转让(出租;抵押)时,应当签订转让合同(租赁合同;抵押合同)或在房产买卖合同中设立土地使用权转让(出租;抵押)章节,但不得违背国家法律、法规和 所提出的问题。 第九章适用法律及争议解决 第三十八条本合同订立、效力、解释、履行及争议双方协商解决，协商不成的，按本条第__款 ...
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及其处理 根据最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》一书认为，认购书的内容一般包括：双方当事人 具有相应民事权利能力及民事行为能力；(3)买受人支付房屋价款的凭证，证明合同履行情况；(4)对方违约事实的证明；(5)买受人因此造成损失的事实证明 ...
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