，建筑物区分所有权包括专有权、共有权和成员权，在这三个权利之外，还存在对区分所有建筑物的管理问题，区分所有人基于其成员权对区分所有的建筑物进行管理。草案 业主大会、业主委员会的权利就是两点，一是对侵害业主共同权益的行为，对物业管理机构等违反合同发生的争议；二是业主会议经三分之二以上业主同意，可以以业主 ...
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已交的保证金，并向被告追偿由此受到的损失；原告应为被告提供完善的物业管理服务以保证被告开展正常的经营活动，被告每月应支付每月每平方米20元的物业 约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告双方签订的《上海某有限公司奥特莱斯品牌直销广场B9主题商场联销租赁合同》系双方当事人真实意思的表示， ...
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承诺，租赁该房屋作为工业厂房及物流、办公使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定，双方约定，甲方于2003年3月1日向乙方交付该房屋，房屋 年9月，该案审理中，原被告对解除抑或继续履行涉案租赁合同存有争议，且该案件判决实际生效时间为2009年12月，故诉讼时效因诉讼而中断，对被告该抗辩观点， ...
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住所地为上海市X路X号，经营范围：为上海市场内家居消费商品经营者提供市场管理服务、物业管理。2007年4月18日，原告（签约时名称为上海X家俱有限公司、 人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条、第五条之规定，拟判决如下：一、原告上海X家俱市场经营管理有限公司（签约时 ...
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从此，原告与被告发生矛盾，形成纠纷。2009年8月19日原告向本院起诉，要求解除合同退场，但是，原告仍然继续占用摊位处理店内家具至免租一年期满时。另查明 依照《中华人民共和国合同法》第五条、《最高人民法院〈关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》第十二条的规定，判决如下：一、被告河南 ...
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工程要求被告接受租赁房屋时，被告才提出解除合同，被告之行为显然有违诚信。现原告也要求解除合同，本院准予解除，以诉状副本送达日为解除日，因合同 二、被告某某百货会员俱乐部有限公司应于本判决生效之日起10内赔偿原告某某企业管理有限公司损失人民币1 371 936元。如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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赔偿；租赁期间，水、电、煤气、通讯费、保安、公灯、物业管理、有线电视等支出的费用，均由被告全部承担；被告应在租赁期到期之前三个月通知原告是否续 法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。就本案而言，原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且未违反国家法律法规的 ...
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，费用由乙方负担，合同到期后，新增固定设施，乙方不得拆除，归甲方所有，在租赁期间，房屋租赁、土地管理、水、电物业管理等相关部门的一切费用 ；上诉人投资装饰装修的费用，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生 ...
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提前一个月支付下期房租的约定，而有线网络公司未提前支付房租，且在有线网络公司解除房屋租赁合同的通知张贴后仍未与有线网络公司进行清点交接，朱宏俊也有一定过错， 公司存在违约。由于案涉房屋在2009年1月至3月产生了水、电、电话、物业管理费用，而有线网络公司未能将该费用缴清，该费用应由有线网络公司承担。 ...
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院3号楼的房屋出租给钟德铧、张炜共同使用，合同同时对租赁期间、租金、物业管理、保证金、装修和改建等问题进行了约定。2007年12月3日，钟德铧和张 履行，现钟德铧要求解除与张炜签订的合作投资协议书，由张炜返还投资款，承担违约金，海能酒店公司承担返还投资款的连带责任，理由正当，该院准许。因钟德铧就其投入 ...
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