的解释》第四条规定出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照 新的《商品房买卖合同》示范文本，开发商可以与购房人在《商品房买卖合同》中约定购房过程中税费的代缴纳。如果购房人已经和开发商事先在《商品房买卖合同》中有 ...
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我们看中了一套房子,是属于回迁房,房产证目前还没有办出来,我们想先签订一个购房协议,交一部分定金,然后开始装修,等房产证办理好之后,在交首付款办理贷款,那么在这种情况下签订的购房协议有效吗? 而且我们想约定如房东反悔的话,不光要双倍退还定金,还要退还装修的费用.这样可以吗?...
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二手房债务纠纷， 签订购房协议交付定金31万，后我由于全款要改变成贷款方式，在于卖方协商时补充协议时，后才看到调解书，大体是这个房子由另一人出钱 看这个调解书，我想问问这样算卖方违约吗？或者隐瞒具体债务情况，我想拿回我的定金该怎么操作？谢谢律师调解书下来了已经过最后期限出前方还未返还房主的钱及违约金， ...
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我的同事，和一家房产中介签订了一份认购协议，缴纳了2万元定金，协议列明定金作为购房使用，房号选定后定金不予退回，并说明定金已交予房地产商。我同事选了一套房，该房的楼栋、楼层、房间号在协议上也有列明。但是该房后来被房产商卖给了其他人，我同事不得已通过同一中介买了该小区的另一 ...
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本人在缴纳房屋定金时不知情认购协议内容，房地产公司私自给本人签订了购房协议，此购房协议是否有效？本人要求房产商退回定金，是否合法？...
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，我给同事支付一定的转让价格购买该房，缴纳定金当天签订了委托代理协议，我们缴纳了1万定金；在次日签订了《团购房购买权转让协议》，就转让后的相关事项进行了明确 一个同事作为担保人，我和老公、同事、担保人都签字了，现在想问：1、此转让协议在法律上受保护码？2、对方妻子不愿意出面签字，怎们办？对方妻子不签字 ...
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中介以购房诚意金已经交给卖家，且是我主动终止的购房合同，定金1万元不予退还。我联系了卖家，卖家根本没有收到任何诚意金，所以是中介故意不给退还。 请问， ，就在我交过诚意金后，卖家在这期间还在网上挂着卖房，也就是说，中介根本没有跟卖家签订 订房协议！ 备注：卖家=房主 我=买家 中介=XX房地产中介公司...
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巴士何时开放（到本区核心商区）、小区室内泳池进驻时间等。要求写入合同补充协议中，但是开发商，以合同以在政府备案不能修改为由，拒绝修改新增购房合同补充协议。因合同中含有开发商的霸王条款，如不签合同，将无法拿回当初交的定金。请问如何维权。...
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，当时在中介谈好总价是65万，中介费2千，卖家的房子协议是139的，实际面积是136的，交了5千定金，签了购房合同，合同上写明房子面积是138，和五千元押金，在期间中介事先声明，如果我方毁约5000定金，中介方和卖家各分一半，如果卖家方毁约，我方和中介费各分一半，且在最后备注： ...
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2009年中，我与开发商签定购房协议，交付定金三万元，三个月后签合同交首付。但后来开发商一直推脱盖房日期。到现在还没有建起房子来，当时协议购房每平米1950 天，开发商说要涨价，每平米涨到近四千，如果觉得贵，让我们业主退房，退房按定金双倍返还。可现在房子已由三年前的两千涨到了六七千，这部分损失作为业主 ...
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