目的的商事主体和某些特殊类型的合伙如有限合伙仍需办理登记方可取得主体资格。（二）创设民商事主体合同的特征1.合同目的既非为交付标的物，也非为完成一定的行为 [7]用益物权一般具有以下特征：首先，用益物权的标的物主要是不动产，即土地和房屋及其他地上建筑物、地下资源等；其次，用益物权以对物的使用、收益为其 ...
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。第二十三条拆迁涉及土地使用权属变更的，应当依照有关法律、法规的规定，办理变更登记手续。第二十四条拆迁军事设施、教堂寺庙、文物古迹等，按照有关法律、 临时安置补助费。第五十四条被拆迁使用人凭房屋承租证明或房屋所有权证迁入安置房屋。有关部门应当及时办理有关房屋产权、居民户口迁移、学生转学和儿童就学等手续 ...
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抵押变更登记手续。超过拆迁公告规定的拆迁期限未办理变更登记手续的，由拆迁人按前款规定办理。第十九条不在本市的被拆迁房屋产权所有人在拆迁公告规定的拆迁期限内未 规章（1）条第三十条拆迁直管房、自管房和私房，以产权调换形式安置的，原租赁关系不变，租赁合同作相应修改。第三十一条拆迁人应按被拆除房屋及其附属物 ...
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》出台后，最高法院的法官、学者们也认为：宅基地使用权人可以将地上房屋以转让、赠与、继承、遗赠的方式移转给他人，并且宅基地使用权也随之转移。那么，既然 登记时却无法办理产权证书的变更登记，房屋买卖的交易虽然达成，但法律并不承认买方所有权人的身份。（三）社会保障制度不够到位，农村房屋买卖合同纠纷处理的社会 ...
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（二）房屋转让、析产、分割、赠与； （三）新增、变更工商营业登记； （四）迁入户口或者分户； （五）其他不当增加补偿费用的行为。 有关行政管理部门和 征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当将补偿款向公证机构办理提存；对被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。 第四十条（订立补偿协议） 房屋 ...
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20,000元。付款方式：合同签订后，一次性付清；房款付清后，房屋产权归方某所有，陈某3将房屋产权证交给方某。方某如需办理产权过户所产生的费用由 房屋买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效。根据我国城市房屋权属登记管理相关规定，因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属 ...
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出卖给他人，并办理（2008）字第0045572号房屋产权证书。原审法院判决认为：被告李世杰与被告李雄胜签订的有偿转让房屋契约，体现了合同当事人的真实意思表示 ，被告李世杰在处分此财产时，未征得共同所有人的同意擅自处分。二，二被告在为办理权属变更登记时弄虚作假伪造房屋分单签字并进行公证，致使行政主管 ...
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本案法院判决认为：翁丁曾陪同翁丙、徐某某、翁甲（孙子）办理系争房屋产权变更至翁甲名下的事宜，且徐某某也自认，对翁丙当时将201室房屋 人、甲方)、翁丙、翁甲(购房人、乙方)签订《上海市公有住房出售合同》。同年10月17日，201室房屋房地产权利人经核准登记为翁丙、翁甲共同共有。2007年3月13日，翁 ...
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现金支取2万元。原告表示上述存取款记录与合同约定的房款支付日期一一对应，可证明房款悉数由原告高某某出资，被告未出资。被告对上述存取款记录均不予认可， 房屋的实际产权人。原告既可以凭判决前往登机部门办理变更登记，将被告的登记删除，恢复产权登记与实际相符。 将房屋登记在他人名下的现象在实际生活中还是常见的 ...
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给女儿的部分行为无效。近日，广西壮族自治区富川瑶族自治县人民法院审结了这起特殊的赠与合同纠纷案，驳回了原告的诉讼请求。 2000年4月10日原告廖某、蒋某 手续的，应当认定赠与关系成立……”的规定，本案原告方虽未把房屋实际交付被告方使用、管理，但有赠与协议，并办理了土地、房屋产权过户登记手续，应当认定 ...
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