解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 特别特理发店”的设备、营业执照和装修承包给刘红光，承包费5 000元/月，房租另交。刘红光还陈述：刘红光与曹辉才约定承包费和房租交给曹 ...
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起按每日100元收取原告寄存费，导致损失愈加扩大，问题更加复杂化。由此可见，虽然被告违约是事实，但双方一起与开发商已达成处理协议，且该处理协议已实际履行完毕， 应当遵循诚实信用原则。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；…… ...
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随便签订高违约金条款，案例一即属于此类情况；还有一些是因一方占据绝对优势地位，另一方无奈签下此类合同。其违约的原因也各有不同，并非所有的违约都 时应向对方支付的一定数额的金钱。《合同法》第114条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。在适用违约金责任时，应当注意以下 ...
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，一方当事人无正当理由而明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行合同。所谓默示预期违约是指在履行期限到来之前，一方当事人以自己的行为表明不履行主要义务 告期内未作出答复或所作出的答复不符合债权人要求的，债权人才可以解除合同或要求债务人承担违约责任。因此，建议对于108条中规定的情形除债务人书面或口头表示 ...
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）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第六十九条规定：当事人依照本法第六十八条规定中止履行的， 履行后，双方在合理期限未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。 三、行使不安抗辩权的意义 一）有利于维护民法保护确认的公平诚信 ...
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3} （一）本案判决思路 本案的基本案情是因一方当事人的违约行为符合合同约定的解除条件，解除权人行使解除权而解除合同。{4}案情较为简单，但问题是解除后 ，应当估计到一方违约可能给另一方所造成的损失，违约金数额不应与将来违约所造成的损失不相称。如果违约金数额过分高于造成的损失的，当事人可以请求适当减少 ...
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对于两立主义之债务不履行之损害赔偿说，即违约损害赔偿说，该说认为在合同当事人一方不履行合同时，可以同时要求解除合同与和债务不履行之损害赔偿。但问题是 ，指合同解除向未来发生效力。如果双方均未履行合同，合同终止履行自然不发生问题：如果一方尚未履行而另一方已经履行的，则已履行的部分发生溯及力，而未履行部分 ...
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十、违约责任1、甲乙双方均应当全面履行本合同的约定，一方违约给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任。2、甲方未按照已经确认的订单内容发货，应当负责更换 对方在 日内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。3、任何一方出现如下情形时，另一方有权无需预先告知即以书面通知的方式解除本 ...
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交通行政主管部门及其授权的水运工程质量监督机构以及甲方对监理工作的监督和检查，按合同专用条款所约定的期限向甲方提交监理工作报告。10.审核施工单位提出的竣工验收申请 在合同期内无正当理由而不履行合同中的义务，另一方有权通知违约方中止或解除合同。因合同终止或解除所遭受的损失，除依法可以免除的责任外，应由 ...
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》第九十四条第一款规定，因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。由于不可抗力是合同解除的法定事由，不管当事人是否在合同中约定，均可导致合同的解除 ，则可以免除其未来可能承担的责任。从经济上看，一方承担违约责任将使其承担某种经济负担，而对另一方来说则会使其获得某种利益，而既然民事主体可以在 ...
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