）上海市人民代表大会常务委员会公告第七十七号《上海市房地产登记条例》已由上海市第十一届人民代表大会常务委员会第四十四次会议于２００２年１０月３１日通过，现予 发生转让的，申请预告登记时，除提交前款规定的文件外，还应当提交转让合同第五十三条预购商品房未经预告登记的，不予办理预购商品房抵押权的预告登记。第 ...
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称，2011年4月11日，原、被告及第三人签订了《房地产买卖居间协议》，约定原告向被告购买上海市虹口区车站北路房屋（以下简称系争房屋），原告于次日 收取2万元定金。原告得知被告由代理人办理系争房屋出售事宜后要求被告本人到场签订买卖合同，但被告代理人表示被告无法到场。2011年4月19日，被告本人未到， ...
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某律师事务所律师。被告某某公司。委托代理人傅某，上海市某律师事务所律师。原告某公司诉被告某某公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开 八十一条第一款之规定，裁定驳回某公司的再审申请。 另上海市某律师事务所委托上海房地产估价师事务所有限公司对系争房屋进行评估，估价时间：2010年7月9 ...
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的合作开发房地产合同，依照《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的上海市预售许可证 和《补充协议》，本院经审查后认为讼争房屋本身具备规划许可，亦取得了上海市商品房预售许可证，目前未能通过竣工验收的原因是被告擅自在讼争的店铺上添加 ...
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、《东方庭院认购书》、收据、贷记凭证、《上海市商品房预售合同》、上海市房地产登记申请书、上海市房地产登记簿、律师函等证据予以佐证，并经庭审质证属实， 请求本院不予支持。同理，由于原告违约，致使认购书未能继续履行，双方未能签订买卖合同，故原告要求被告赔偿房屋溢价损失，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。 ...
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，董事长。委托代理人汪某、蒋某，上海市甲律师事务所律师。原告上海某电梯设备有限公司诉被告上海某房地产有限公司分期付款买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月 ，证明2004年7月23日双方约定原告向被告提供35台电梯并负责安装，合同总金额6,880,000元；根据双方约定的付款时间，被告应于电梯免费保养 ...
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某房地产开发有限公司原告杨某、董某、杨某与被告上海某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨某 产证违约金和逾期交房违约金应当择一适用。本院认为，原被告签订的《上海市商品房预售合同》以及补充协议是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定， ...
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赵a、徐a，上海C律师事务所律师。原告姚a、彭a诉被告上海B房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序,实行独任审判，公开开庭审理了 元；双方商定预订期为7天，原告于7月25日前到被告销售中心与被告签订《上海市商品房预/出售协议》等。原告知悉该房屋系他人退订的房屋，被告已与原预购 ...
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美达律师事务所律师助理。上诉人沈甲、周某某、沈乙因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第671号民事判决，向本院提起 2010年3月12日，沈甲、周某某、沈乙向原审法院提起民事诉讼，诉称，根据《上海市房地产转让办法》规定：“房地产转让合同签订后，未依法解除合同关系 ...
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系争房屋交付给了原告占有、使用。但两被告时至今日仍然不愿协助原告前往上海市崇明县房地产交易中心办理产权过户手续。原告也无法联系上被告。据此要求判令两被告 如经过合理的期限而不行使，则解除权归于消灭。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款规定：“……对方当事人 ...
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