，A公司拿房子抵押，D公司同意，属无效担保，《担保法》规定设定担保的只能是财产，一般是指物，在权利质押中，《担保法》第75条第（一）项 建筑物仍因缺乏权利凭证或者法律文件而无法进行抵押登记。尽管抵押合同能够成立，但抵押登记的效力只能在该不动产实际存在时才发生抵押权的法律效力。因为就抵押权的一般原理而言 ...
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侵占罪来追究A的刑事责任[21]。 笔者认为，抵押权是一种担保物权，并非所有权，A将不动产抵押给B，所有权并没有转移，不符合将自己占有的他人所有物 而侵犯人权。 【注释与参考文献】 [1]包遵耀．将朋友托办的购房合同涂改并抵押支付房款苗某的行为是否构成侵占罪[N]．人民法院报，20090909（06 ...
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法律，优先保护哪一个权利。适用《担保法》第63条第1款的规定，[2]认定质押合同无效，其结果是保护李某对于股权的财产权；适用《公司法》第33条第3 将之直接适用于案件处理的可能性。 [5]《物权法》第106条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列 ...
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将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。张某仅作为车辆借用人对该车无权处分，其与被告龙裕公司签订质押合同并将车辆出质给龙裕公司，侵害了 ，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”、第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”、第三十九条“所有权人对自己的不动产或者 ...
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件可从事以下活动：1.起诉和应诉；2.接受各种动产、不动产、商品、各种商业票据、权益凭证及其他财产作为质押和抵押，债务人到期不能履行债务，有权以合法方式 的，无权自行办理，需逐笔上报转授权人审批决定。 第二条转受权人与客户签订合同，或对外签署对本行有法律约束力的重要文书，必须向对方出示有效授权文件，并 ...
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保证人的保证率应低于７０％，且保证金额应低于所有者权益。采用抵押方式的，一般不动产或动产的抵押率应低于７０％。附件：四关于修订《中国人民建设银行固定资产 》（试行）、《中国人民建设银行贷款风险管理办法》、《中国人民建设银行贷款担保办法》等规章制度。在这种形势下，为进一步防范贷款风险，提高信贷资产质量， ...
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，否则即侵害了他人对该财产的占有。债务人擅自取回质押物、留置物的行为损害了债权人的权利。根据物权法，担保物权的效力优先于所有权，债务人将其财产出质或 案例五以盗窃罪定罪处罚，则造成对非法处置被扣押动产的处罚比非法处置被查封的不动产更重，出现明显的量刑失衡问题。最后，司法机关对查扣物品的合法占有诚然值得 ...
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、最高额抵押权和最高额质权制度、浮动抵押制度、基金份额和应收账款质押制度和应收账款质押的电子登记制度、商事留置权制度，等等。这些新制度的引进，弥补了 的行使和期满后的续展处理等方面也体现出了中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的标的物范围更具有开放性；抵押权 ...
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合同之后，通常都主要受合同法的调整；不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权，都需要经过登记。 第三，一般来说 益物权，只是在法律明确规定的情况下可以设立担保物权，如动产抵押、动产质押和留置权。但不动产不仅可以设立担保物权，而且可以设立用益物权，尤其是用 ...
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行为的独立性很明显，尤其在由第三人提供抵押或质押时。就物权行为与债权行为的效力关联而言，一般地讲，担保物权之存续以债权关系存续为前提。如我国 则称德国和法国这两种立法模式分别为形式要件主义、意思对抗主义。参见王茵：《不动产无权变动和交易安全日德法三国物权变动模式的比较研究》，商务印书馆2004年第1版 ...
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