房子不能够上市出售， 甚至规定， 不能继承， 只能本人使用。这就导致公房销售中房屋所有权出现不同， 这样的情况对于市场交易没有利。北京近几年作出 给当事人的登记造成困难， 给法律秩序的建立导致障碍。另外一个问题就是那些不动产登记机关本身就是行政管理机关， 他们手中握有行政管理权。因此我们看到一些地方的 ...
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制度，如第2353条规定了预期违约制度；第2363条规定了替代购买和保护性销售作为违约的补救，这些条文证明了由比较法学家起草一部民法典的优势。从其他 租约。而且其他承租人或出租人还可要求赔偿他们因此遭受的损害。 众所周知，对租赁不动产的大修义务由出租人承担，如果修理时间较长，实际上就损害了承租人对租赁 ...
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、土地使用权应缴纳的契税。4、对港澳国际(集团)内地公司的资产，包括货物、不动产、有价证券、股权、债权等，在清理和被处置时，免征港澳国际(集团)内地公司 、股权、债权等，在清理和被处置时，免征港澳国际(集团)香港公司销售转让该货物、不动产、有价证券、股权、债权等资产应缴纳的增值税、营业税、预提所得税和 ...
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所有权、土地使用权应缴纳的契税。4.对港澳国际（集团）香港公司在中国境内的资产，包括货物、不动产、有价证券、股权、债权等，在清理和被处置时，免征港澳国际（集团）香港公司销售转让该货物、不动产、有价证券、股权、债权等资产应缴纳的增值税、营业税、预提所得税和土地增值税。五、港澳 ...
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其溢价和奖金以及按照所得发生国税法视为与贷款取得所得相类似的所得，包括延期付款销售的利息。由于延期支付的罚款，不应视为本条所规定的利息。 五、如果利息 。 第十三条财产收益 一、缔约国一方居民转让第六条所述位于缔约国另一方的不动产取得的收益，可以在该缔约国另一方征税。 二、转让缔约国一方企业在缔约国另 ...
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股份的股票取得的收益，该公司的财产又主要直接或者间接由位于缔约国一方的不动产所组成，可以在缔约国一方征税。 第十三条 独立专业性劳务所得 一、缔约国一方居民 条第三款的规定，缔约国一方企业通过雇员或其他人员在缔约国另一方提供与销售或者出租机器设备有关的咨询劳务，应不视为在缔约国另一方设有常设机构。 二 ...
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股份的股票取得的收益，该公司的财产又主要直接或者间接由位于缔约国一方的不动产所组成，可以在缔约国一方征税。 第十三条 独立专业性劳务所得 一、缔约国一方居民 条第三款的规定，缔约国一方企业通过雇员或其他人员在缔约国另一方提供与销售或者出租机器设备有关的咨询劳务，应不视为在缔约国另一方设有常设机构。 二 ...
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约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的，不动产所在地为合同履行地;其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结 十九条 因产品质量不合格造成他人财产、人身损害提起的诉讼，产品制造地、产品销售地、侵权行为地和被告住所地的人民法院都有管辖权。 第二十六条 因产品 ...
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进行管理，而允许1911年至1949年间除特许专营物品以外的工艺美术品进入旧货市场销售，但必须实行监管，并称这类工艺美术品为文物监管物品。有学者据此将遍布 公布为文物保护单位的不可移动文物，依据该规定，即使该国有不可移动文物作为不动产已经履行了登记程序，若卖方为外国人，则仍然不得成为非国有不可移动文物 ...
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的房屋买卖形式，对于加快发展商的资金回笼过程，减轻银行大额贷款压力以及稳定商品房销售市场起到了积极的作用。但是，由于商品房预售在我国还刚刚起步，现有的法律 三、借鉴国外成熟立法经验，完善我国的商品房预售合同登记制度 商品房预售合同登记是不动产登记的一种，在性质上属于预登记。我国现行立法中并没有有关预 ...
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