粮贸大楼资产后，原告与被告大余县粮油经营公司所签订的租赁合同对被告蔡平、徐洪平仍然继续有效。原告应对被告蔡平、徐洪平承继履行该合同所确定的义务。 粮贸大楼的优先购买权。2、被上诉人是否违反买卖不破租赁原则，对粮贸大楼是否应当恢复原状。3、被上诉人的行为是否给上诉人造成了经济损失，如果造成损失，应当如何 ...
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物业公司未签订新的租赁合同，高山仍继续使用该诉争房屋，双方实际已形成了不定期房屋租赁关系。大吉物业公司要求高山交纳房屋租金，与法有据，应予 支付租金？被上诉人高山是否应当将其竞买的房屋交由上诉人大吉物业公司行使租赁使用权？从本案的事实看：1、被上诉人高山与宜昌原宜房地产有限公司的租赁合同2004年1月 ...
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经营的主体。洪为本与李平签订的租赁协议有效。李平欠交4万元租金，双方已约定延期交纳，视为新的约定，不能视为违约。李平对生产线的技改，合同上并未约定在多大 日。8、李平的损失由洪为本承担不成立。李平停产是因电力公司强行停电，而且有两次电力公司催交电费不交，不是因为协议解除，他继续在生产。9、不存在撬门， ...
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公司已根据总帐纳税(包括收取租金方面的税款)，故不存在违反税法规定的问题。况且是否提供发票和是否纳税，与本案的租赁合同纠纷属于不同法律关系，应由行政机关 对此亦无异议，原审法院认定本案为租赁合同纠纷是正确的。汽车公司将自有的车站大厦出租给陈炳麟使用，签订的租赁合同为双方当事人真实意思表示，内容合法， ...
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的负责人江春潮来完成的，对是否转租的问题经过了该公司的集体讨论，但公司并未最终达成同意被告转租的决议，在最后正式签订的租赁合同中，亦无写入任何 是否能主张权利等。综上，上诉人与被上诉人签订的租赁合同合法有效，上诉人的转租行为已取得被上诉人的同意，被上诉人主张解除合同没有事实和法律依据，请求撤销原审判决 ...
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支付款项88万元。双方当事人争议的焦点问题是：一、合同是收购合同还是租赁合同，被告是否应当向原告提供加油站的土地使用证。原告围绕该争议焦点提供证据：证据一、 ，未到房产部门办理权属登记，该加油站属于非法建筑。因此，被告东虹公司以上述土地和加油站为标的与原告石油公司所签订的租赁合同和补充协议违反了《中华 ...
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，一审认定应由上诉人承担正确。理由有二：1、上诉人与被上诉人所签订的房屋租赁合同第5条已约定由上诉人承担房屋的维修义务。2、根据《合同法》第二 上诉人和市城建工程公司，被上诉人只是受上诉人委托负责施工质量监督与工程验收，因此，该协议的约定不能构成上诉人维修义务的排除。关于房屋租赁合同是否解除问题，根据 ...
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减少，以三万元为宜。原告要求被告对租赁物恢复原状，根据双方签订的租赁合同第九条可以看出，原告已同意被告对租赁物进行改建和增设，故对其该项主张不予 及营业执照、税务登记证)是否有事实和法律依据。上诉人主张，《租赁合同》签订后，双方于2000年8月又签订了一份《关于保管有关证书的合同书》，该保管合同书证明 ...
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％，即991元。吴权斌反诉请求联通公司支付因迟延返还车辆所造成的经济损失。原审法院认为，租赁合同期满，联通公司有义务将车辆交还给吴权斌；即使在 的问题。按照双方当事人所签订的租赁合同的约定，在合同期满后，上诉人中国联通有限公司佛山分公司作为粤EW1681号小客车的承租人，负有返还该车辆并保证车辆完好的 ...
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月7日领取了企业法人营业执照，后磁力设计部想扩大规模成立公司，但由于讼争房屋一直未能提供产权证，因此该公司亦未能成立。但在此期间由上诉人磁力设计部使用 被告作非农业建设用途使用，其行为违反了法律的禁止性规定，因此，原告与被告余建平签订的租赁合同无效。造成合同无效的主要责任在原告，原告明知其无讼争房屋的 ...
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