的物业管理用房不得挪作他用。第二十二条物业管理区域内的下列设施归属全体业主所有：(一)物业管理用房；(二)垃圾集散间、厕所；(三)按照规划配建的公共 的专项维修资金，由市、县(市)房地产行政主管部门指定的银行专户代为储存；业主大会成立后，房地产行政主管部门应当及时移交专项维修资金银行账户。专项维修资金 ...
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人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过)第一章总则第一条为了规范物业管理行为，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，根据国家有关法律、法规的规定，结合 的物业建筑面积达到70%以上的，应当依照本条例规定召开第一届业主大会。第一届业主大会由住宅区所在地的县(市)、区物业管理行政主管部门组织召开。第 ...
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委员会第二十九次会议批准) 第一章总则 第一条为规范住宅区物业管理行为，明确业主、物业管理企业和其他有关部门的权利、义务，保障住宅区物业的合理使用， 向有关部门报告；(三)选聘专业公司或专业人员承担专项经营、服务业务；(四)业主大会依法授予的其他权利。物业管理企业履行下列义务：(一)履行物业管理合同， ...
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管理行业管理部门规定的标准和聘用管理合同对住宅区实施物业管理；(二)接受管委会、业主以及有关部门的监督；(三)依照法律、法规和有关规定从事经营活动，但不得 管委会应当设立专帐管理，用于公用设施的更换，不得挪作他用。第五十条 业主大会及管委会应当建立健全有关制度，加强住宅区的财务监督与管理，物业管理基金 ...
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占地面积和建筑面积；(二)共用设施设备情况；(三)建设单位、产权单位；(四)业主总户数、居住人口、产权构成比例；(五)物业管理企业名称、管理时间。物业管理 ，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。第二十四条物业管理区域内的机动车停车场(库)，应当有偿 ...
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物业管理。不具备物业管理条件的物业区域，须经物业所在地人民政府、原产权单位、业主三方共同筹资整治，创造条件逐步实施物业管理。部队、院校、机关企事业单位的物业应 三十八条专项维修资金使用时，由该物业管理区域的物业管理企业提出申请，经业主大会批准，报市物业管理行政主管部门审核后划拨，并由市物业管理行政主管 ...
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服务。物业管理企业实行资质年审制度；物业管理人员实行持证上岗制度。第十六条业主委员会应当采用公开招标方式选聘物业管理企业。物业管理企业接受委托从事物业管理服务， 主管部门根据情节轻重分别予以处罚：（一）未在规定时间内组织召开第一次业主大会或业主代表大会的，责令其限期组织召开；逾期仍不组织召开的，处三千 ...
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经济特区城镇住宅区物业管理规定第一章总则第一条为提高城镇住宅区的物业管理水平，明确业主、物业管理公司、开发建设单位及有关管理部门的权利和义务，规范物业管理 ，管委会应当设立专帐管理，用于公用设施的更换，不得挪作他用。第五十条业主大会及管委会应当建立健全有关制度，加强住宅区的财务监督与管理，物业管理基金 ...
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版本日期 30/06/1997 (1)在按照附表3为有关目的而召开及进行的法团业主大会中，法团可─ (a)在土地注册处处长根据第(2)款发出指示的情况下 ； (d)法团； (e)第VIA部所指的经理人； (f)第VIA部所指的业主委员会； (g)已登记承按人； (h)管理人； (i)在审裁处许可下， ...
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银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。 第二十三条住宅专项维修资金划转业主大会管理后，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理： （一） 、县人民政府建设（房地产）主管部门，负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门及业主委员会发送住宅专项维修资金对账单。 直辖市、市、县建设（房地产）主管部门， ...
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