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合同):①协议出让;②招标出让;③拍卖出让。3、转让获地——与土地使用权人——国有土地使用权转让合同;4、合作共建的获地(一方出地、另一方出 、以在建项目融资的——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同;6、在建项目转让的——与受让方——在建项目转让合同(包括合作共建 ...
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在许多方面达成了共识或取得了基本一致的看法。现纪要如下: 一、关于审理房地产纠纷案件的若干问题 关于土地使用权转让合同的性质及效力的认定问题 1、划拨土地 ,发生触电人身损害赔偿纠纷后,不能免除电力设施产权人的民事责任;其他单位或个人未尽协议范围内维护、监管义务的,也应承担相应的民事责任。 5、关于 ...
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,对政府的有偿划拔应当服从。且原告现居住的房屋不是私有财产,无权以个人名义提起行政诉讼。原告的起诉不符合《行政诉讼法》第四十一条第一项的规定, 小组(转让方)与上蔡第一高级中学(受让方)签订土地使用权转让合同。被告递交的证据8,该合同说明:转让方,上蔡县纺织机械总厂破产清算组(甲方);受让方:河南省上 ...
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,对政府的有偿划拔应当服从。且原告现居住的房屋不是私有财产,无权以个人名义提起行政诉讼。原告的起诉不符合《行政诉讼法》第四十一条第一项的规定, (转让方)与上蔡第一高级中学(受让方)签订土地使用权转让合同。被告递交的证据8,该合同说明:转让方,上蔡县纺织机械总厂破产清算组(甲方);受让方:河南省上蔡县 ...
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生变更诉讼请求为:1、依法确认原告赵瑞平与被告赵玉生签订的土地使用权转让合同无效;2、原告同意归还被告赵玉生无效购地定金款人民币5000元。 共和国土地管理法》第二条规定,任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地使用权可以依法转让。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定 ...
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展公司购买新生态公司盈滨岛沙滩地业务中,要求您联名担保之事,实为我个人之请求,一旦发生所担保之意外时,一切损失由我本人承担,您不必承担连带责任 土地使用材料更名为被上诉人等内容事实。上述事实说明:《合同书》不是土地使用权转让合同而是土地申报权转让合同;二是对225万元《收据》的认定有误:《合同书》第三 ...
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中标人接到《中标通知书》后15日内,要与市国土资源局签订土地使用权出让合同,或与土地转让方签订土地使用权转让合同;第二十一条中标人未在规定的时间内与市国土 按规定重新办理登记手续。第四十七条单位或个人将划拨土地使用权以承包形式给他人使用或改变原划拨土地使用权用途以自营、联营、合作方式进行商业性活动的, ...
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地上建筑物、附着物所有权转让引起国有土地使用权转让的,土地使用权转让人和受让人在土地使用权转让合同签订后十五日内,持土地使用权转让合同共同到土地管理部门申请土地权属 应在宗地图上标出出租部分的界线;10.填发机关及发证日期。《土地使用权抵押证明书》须载明下列内容:1.抵押权人名称、地址:2.抵押人名称 ...
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规定,制定本暂行规定。关联法规:地方人大法规(1)条第二条汕头经济特区内土地所有者和使用者必须按本暂行规定到汕头市国土局或其授权的区国土局办理土地权属登记,经 人重新签订土地使用权转让合同,并在合同生效之日起十五天内办理登记。第十六条《汕头经济特区土地管理若干规定》公布施行之后,用地单位或个人依法使用 ...
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签订的意向书的性质为建设工程施工承包意向协议,不是合作开发房地产合同,更非国有土地使用权转让合同;2、意向书内容无法确定当事人名称、标的和数量,且意向书对 出示益阳欧华房地产开发有限公司的授权委托书,否则,本人不与不相干的单位和个人沟通联系,来函若是授权行为,要约方应将具体协商时间、地点及联系方式告知 ...
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