应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或个人不得涂改、伪造房地产权证书；房地产权证书遗失，应及时向土地房产管理部门报告并登报 出租人有下列情形之一的,承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同,并可要求赔偿损失:（一）逾期不提供出租房屋的;（二）擅自提高租金的;（三）不按 ...
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，应到土地房产管理部门办理登记手续，领取、换取或注销房地产权证书。任何单位或个人不得涂改、伪造房地产权证书；房地产权证书遗失，应及时向土地房产管理部门报告并登报声明 有下列情形之一的，承租人有权要求出租人履行或解除租赁合同，并可要求赔偿损失：（一）逾期不提供出租房屋的；（二）擅自提高租金的；（三）不 ...
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住宅、工商业用房、办公用房、仓库及其他用房。 房屋租赁是指房屋所有权人(公民、法人或其他组织)作为出租人，将其房屋出租给承租人使用、收益，由承租人向出租人支付 损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。第十五条 租赁合同发生纠纷时，可由当事人进行协商或申请房产管理部门调解，也可依法向仲裁 ...
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租赁证，须提供以下文件和证明材料：(一)房屋出租申请书；(二)房屋产权证明或者批准建房的合法文件和证明材料；(三)出租人是个人的，应当提交房主的居民身份证；出租人 (五)依照法律、法规、规章规定应当提交的其他有关文件和证明材料。 九、房屋租赁合同登记备案时，须按年租金的2％交纳手续费；租期不到一年的， ...
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房屋的租赁，暂不适用《管理办法》。 二、 房屋所有人将房屋出租给承租人居住或从事经营活动，包括利用自有房屋以联营、承包经营、入股经营或合作经营等名义 ，按下列规定持租赁合同和有关证件到房地产管理部门办理房屋租赁登记手续：1、除浦东新区外、凡当事人双方或一方是境外单位或个人的房屋租赁(以下称涉外房屋租赁 ...
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与该房屋使用人不一致并收取费用的；(三)公有房屋由其单位职工、职工家属或者其他单位、个人从事生产、经营活动，并以承包费、管理费、利润或者按照营业额比例提成等形式 出租房屋的，应当在期满前1个月告知承租人，但房屋租赁合同另有约定的，从其约定。出租人继续将房屋出租的，在同等条件下，原承租人有优先承租权，并 ...
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契约，实行协议租金。转让、转借期满，恢复原承租人与出租人租赁关系。第三十条 公有房屋出租期间，承租人不得擅自改变核定用途。确需改变核定用途的，必须经出租人同意，并 市、区、县房管机关应当建立监督举报制度。对违反本条例行为的，任何单位和个人有权向市、区、县房管机关举报。市、区、县房管机关对举报应当认真 ...
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合同， 并可要求赔偿损失： (一)逾期不提供出租房屋的; (二)擅自提高租金的; (三)不按租赁合同约定的责任维修房屋及附属设施的; (四)法律、法规规定的其他情形。 分期偿还。 私有危房拆除改建后，房屋所有人可按新建房屋的租金标准同承租人签订租赁合同。第五十八条单位或个人由于施工、堆放、碰撞或其他 ...
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。第三条凡在本市城市规划区范围内从事房屋租赁活动的单位、个人，应当遵守本办法。房管部门直管公房、廉租住房出租，国家机关、企业、事业单位职工租住本单位 原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应变更、解除或者终止。第三十条出租人违反本办法第十二条规定将不得出租的房屋出租或者承租人违反本办法第二十六 ...
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还须持经公证的委托书。(四)无产籍房屋出租，出租人须持建房的土地批件和建房批件。单位的房屋还须持单位介绍信，个人的房屋还须持《居民身份证》。(五)承租人 应明确租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任及双方的权利义务。经房管部门登记备案的租赁合同是外来人口办理《暂住证》、务工、经商合法凭证。第九条出租给 ...
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