由于在交易时，房东的私人抵押没有注销，一直拖到现在，现在中介告诉我们，说房东把房子公正给她了，要我们继续交易。现在定金拿回来也不太容易，我担心继续被套啊？现在签正式买卖合同的话，我要补充些什么内容才能保证我的利益啊？...
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各位律师你们好，本人准备购买一套东西湖地区 的商品房，无中介，买卖双方直接交易，卖方提出先先签订合同，到房产局验完房产证就支付全款，然后办理过户手续。请问需要注意什么，能否提供一些注意事项和买卖合同范本...
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，已可以入住，但是因为开发商欠钱银行贷款（银行冻结开发商30套房子），用土地证抵押，所以暂时办不了房产证，上周有人要买我的房子，我们签了买卖合同，我收了订金，请问这样的交易违法吗？合同条款约定如果对反违约，我可以不退订金，现在对反想毁约，请问我可以不退订金吗 ...
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签定三方合同,就将中介费8000元(还有1000元没有交,)交给中介公司,中介公司承诺帮本人办理房产过户一切手续(不包括发生的各种交易费),按照当时的进度,中介口方承诺2-3个月内办理好.只是在三方合同写谁拖迟时间谁负责滞纳金.(本人8月25日签的三方合,到目前 ...
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三天过去了还是没搞好，5月1号买方又打电话来讲银行按揭的手续办好了要我过去签字交易。我现在不想卖了，时间过了半年房价也上涨了，压金我也不想返还，因为 们，对方说要告我，我应该怎么办？问题1：二月份在银行办按揭时和买方签了一合同{是银行要求签的}，是否对我不利？ 问题2：我和买方没签任何合同，只写过一张 ...
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我于去年4月收到买房定金5000元,但之前买家与我方没有签定任何合同,之后买方一直以种种理由推脱交易时间,我方于2008年8月12日给买方送达书面要求,请买方于2008年8月30日前付款交易,但买方没有前来.后来我方于2008年11月将房子买给了第三方,现在前买方去法院起诉,要求 ...
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2014年1月签的合同，成交价143万，已支付6成首期，但前业主收到首期后一直不去银行还贷，现我已向法院申请查封了该房产，并起诉了前业主，现在是等开庭，现前业主威胁说如果我不撤诉他就不再还房贷让房子断供，这情况会否对我不利？...
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已过户，他证交到银行，由于银行额度有限，迟迟未放款。 合同中有约定贷款审批时间、首付时间、交房时间，未约定贷款到账日期。 请问，之前手续都是按照合同制定日期下，由于银行迟迟不放款下家是否构成违约，时间节点是什么时候？...
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首付款 无法退还全款 可是现在他没有钱给我 我买不了别的房 房子又在涨价 请问我该怎么办 合同中有规定超过约定期限买方应按日计算支付百分之五违约金 现在已经超过半个月了 卖房时是中介口头说两三个月可以到账的 这中间是谁的责任...
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的楼市调控政策下来了，买方违约，中介要求卖方拿出收到定金的50%作为中介的补偿金。当时合同签的很仓促，没有看清楚协议上面有这样一条：如甲乙双方中一方或双方违反本协议约定，导致买卖合同未能签订的，违约方应向中介支付原房价款的2%,同时卖方应支付定金的50%给中介作为补偿金。但是协议还有一 ...
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