我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了, 还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。 因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效 ...
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我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金，余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了，其儿子继承后说房价涨了, 还能以四十万买，请律师指点一下，谢谢！ 问题补充: 当时的合同没有到政府有关部门去公证，现卖方已将定金退给我了。 因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的，这合同有效 ...
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房子是去年十一月份买的二手安置房.当时签合同的时候约定如果有税的话叫我付的,所以在去交税的当天交税的公务人员说只要拿房东的拆迁协议就可以免税的, .说房东要让我去交税把这个拆迁协议拿回来. 一直拖到现在.这个是事情经过另外这个税的问题如果当时她不同意我和中介都不可能拿到这份协议的.如果按法律来的话有得 ...
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下述第2种约定追究乙方的违约责任：第2条是乙方向甲方支付违约金共计2万元，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与 么，又找不到，合同上根本没有中介的任何责任。 当卖方问我要违约金的时候，我曾经打电话给中介，中介的负责人说：他会处理卖方的问题，说卖方不会像 ...
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尾款给他，我家不肯没有见证就给钱，所以事情一直拖着。近期他以要撤销合同为由把我家告上法庭，开始无赖说我家只付了二万，要求我家赔他钱，后 三十万尾款为由起诉我家，可是他没有房产证，部分平房也属于非法建筑。与合同不符。我家该如何处理这件纠纷事件？ 可以起诉他诈骗么？还是以什么原由起诉会对我家有利。 麻烦 ...
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取证再过户，现在中介与卖房有经济纠纷导致办理中断，中介还不接我电话，也没给出具体的时间说明办理手续，也没给出准确的说法，我在签合同的时候并交2万的 就这样无形的拖起，我贷款在8月底就收到中介说办下来了，我怕时间拖起银行出问题，重点是中介负责人不接电话也不说明，我该怎么办？我们签订购房合同4月份都已经 ...
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请输入你的问题你好 我是买方,购房期限内未能办理过户手续, 但提前跟卖方和中介咨询是否可以逾期等待,如果不愿意等待愿马上借钱办理过户,中介答复说卖方愿意等待 的时候卖方反悔说给多少钱也不卖房了,并提出最低赔偿4万元.这段期间中介和卖方联系的时候卖方并未提过解除合同的意愿. 请问这种情况我需要负责么？...
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10万定金，能不能拿回来？身边好几个人都碰到这样的问题了。 [房产律师疑] 可根据情势变更原则解除合同。国家实施房产新政，是双方签约时无法预计的。这符合 因为时间拖延而给卖家造成损失，卖家也是有权向买家索赔的。”此类情况应看合同上具体的规定以及各项证据的认定。“不属于正常的商业风险范畴”是可以肯定的。 ...
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你好，由于是老人看的房，就匆匆的与中介公司签订了房屋买卖的三方合同。后来就一些物品的赠送跟房屋的其他问题上出现了分歧。因此，买方决定不买了。当时卖方也口头同意了。可是事情已经 ...
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律师你好，最近我弟弟看中了一套毛坯房准备购买，可对方的房产是单位集资房，房产证也还没有开始办理，只有一张购房收据，请问购买这种房产我应该怎样跟房主签订购买合同？为免除以后引起不必要的纠纷，是否有必要请一个律师作为第三方来进行维护权利不受损害？...
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