一位买房人（A）签订了售房协议，据说该买房人A由于银行信用问题无法申请到贷款，因此房屋还未过户，且他们之间签订的买卖协议将要取消。房产中介要我和原业主签订协议说，只要他和A的协议一经解除，我和业主的二手房买卖合同就生效。请问这样操作会不会存在什么法律问题？这个房屋的产权是否 ...
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二手房买卖，已经过户，首付款已付，在房屋买卖过程中出现了房屋向下一层渗水的现象，属防水问题可以处理修复，合同对此问题没有约定，如果退房，双方如何承担两次过户产生的费用？...
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购买了带租约的二手房，但想收回自住的问题律師们好！我购买了一间带租约二手房，买房时我是知道租约还没到期的，租客亦知道房东有意将房屋卖出，因为 是继续租给他还是解除租约。 3.二手房交易中介没在房屋成交前让租客与原屋主签订租客自愿放弃房屋优先购买权。 现在房屋买卖已完成，屋契已过户到我名下，我們表示要 ...
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您好！我今年3月份在开发区买了一套二手房，由中介介绍，并且在中介那和房主签订了一份《房屋买卖 合同》。合同中约定，卖房负责腾房钱所有费用 ，有房主的收条。合同中也约定“甲方违约，须向乙方支付定金金 额作为违约金”。后来4月份办理贷款和过户，都顺利。在等房本的过程中，我查知该房屋2000-2004年的 ...
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拥有房屋所有权。根据?最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）?第89条的相关规定，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。另外，依据? 规定，王大贵可以善意取得该套房屋 问：我在大竹县城华联名苑买了一套二手房，签了房屋买卖协议书，没 有办理过户手续。听人家说将房屋买卖 ...
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我是二手房卖方，2月19日和买方在中介签了一份房屋买卖合同。我是卖方（甲），买方是乙，丙方是中介。 合同约定： 第四条：付款方法（ 整，2、于2013年2月22日前付给甲方24万元整，3、于2013年2月28日前办理过户时付给甲方首期11.5万元整，乙方办理按揭款到由银行一次性支付给甲方，乙方款清， ...
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中国法院网讯(夏昆 郭海丽)王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖 房屋所有人权利遭受侵犯，自身也很难获得法律的救济，而且还可能涉嫌逃避税收的监管问题。因此，从维护自身合法权利的角度来看，消费者还是应该签订和履行真实的合同，避免 ...
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王先生在出售自家二手房的过程中，为了少缴纳税金，在签订正式的房屋买卖合同后，又与买家故意网签了一份低价房屋买卖合同，可惜弄巧成拙，对方迟迟 房屋所有人权利遭受侵犯，自身也很难获得法律的救济，而且还可能涉嫌逃避税收的监管问题。因此，从维护自身合法权利的角度来看，消费者还是应该签订和履行真实的合同，避免 ...
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通过中介购买二手房碰到的问题。房屋转让合同已签， 一、合同中第三条 付款方式： 3，委托银行监管支付：（委托房产中介机构代理的，必须按本项方式付款）：买卖双方同意委托中介指定银行对房产交易资金进行监管支付，具体按以下方式操作：1、买方同意于本合同签定起2个工作 ...
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和中介看好了一套二手房，但是房子是公产，需要买产权还有五年的税，卖方承担公产过户，买房承担税费，问题是需要等公产变成私产才能进行房屋买卖，还有房屋持有人不是 时间，所以和中介，卖方签了意向协议和定金，我想问的我买卖的房屋有没有问题，因为不是房屋持有人，二关于定金，如果是卖方出现单方面毁约，定金能不能退 ...
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