本院对渗水系地漏反水所致的事实予以确认。以上事实，有房地产权证、损失赔偿协议、照片、鉴定意见书、询问笔录以及庭审笔录佐证，本院予以确认。本院认为，被告系系争房屋所在小区的物业服务企业，原告系业主，故原、被告间系物业服务合同关系，物业管理服务应当保持住宅和公共设施、设备完好，保障物业使用 ...
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物业管理服务合同》，约定由甲方提供三利和平湾家园前期物业管理服务，住宅房屋由甲方按建筑面积每月每平方米0.8元人民币向乙方收取；乙方首次缴纳管理费周期为一年， 履行。原告为被告提供了大量的全面的物业服务，被告作为该小区居民，已享受到物业公司管理服务，故被告应向原告交纳物业费，被告未按约定履行其交纳物业 ...
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起，戴德梁行公司即撤走了全部的保安和保洁人员，其未再提供物业管理服务，而双方只是在进行交接工作，戴德梁行公司不能再收取2002年10 首年物业管理预算，住宅部分按人民币3元/建筑平方米/月向产权人收取，底商部分物业管理费按人民币10元/建筑平方米/月向产权人收取，地下停车场收费标准另行签订补充协议约定 ...
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判决。被告潘晓梅辩称，成功花园小区在2001年由郑州超群物业负责成功花园物业管理，并与本人签订了《物业管理服务协议书》，双方一直按规定履行合同。 ，以上有票据证实。另查明，经市场物价部分批准，原告信阳报晓物业管理有限公司综合服务收费住宅每平方米0.25元，营业房每平方米0.50元，原告依照标准对住宅房 ...
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应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理：(一)总建筑面积在2万平方米及以上的住宅小区；(二)总建筑面积在1万平方米及 (十三)向市招标办提交招标投标情况书面报告；(十四)发出中标通知书；(十五)签订物业管理服务合同并向市招标办备案。第十三条招标人应当确定投标人编制投标文件 ...
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2010年7月20日，原告与邵阳市盛世嘉园住宅小区物业管委会签订了物业管理服务合同。大部分业主按时交纳了物业管理费，但被告以种种理由拒不缴纳，经多 .5元。本案减半取案件受理费共计人民币50元，由原告邵阳市腾飞物业管理有限责任公司负担。上述协议，符合有关法律规定，本院予以确认。双方当事人一致同意本调解 ...
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使用者之间的民事法律关系。但是，从严格意义上将，他们之间的关系也不同于住宅小区物业公司与住户之间的关系。国家、地方有关法规规章虽然对市场开办者、市场经营者 的权利义务关系予以了明确，并赋予其法律拘束力。胶州市工商局拟定的《市场经营管理服务合同》示范文本包括以下内容。一、市场开办者所享有的权利和应承担的 ...
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条建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业 管理区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容 ...
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条建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前，应当将前期物业服务合同、临时管理规约、住宅小区配套建筑和设施设备的清单及其产权归属等资料报物业 管理区域。第四十八条业主或者物业使用人应当与物业服务企业签订住宅装饰装修服务协议。住宅装饰装修服务协议应当包括下列内容：(一)装饰装修工程的实施内容 ...
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有限责任公司成立了北京亿商集团有限责任公司房地产开发分公司，北京市宏远商业建设服务公司的营业执照和印章，交由北京亿商集团有限责任公司房地产开发分公司保存，北京市 履行主体已发生变化，金座公司并非接受物业服务的一方，故其反诉要求解除双方签订的《玉林住宅小区费用分摊及管理协议》不违反法律规定，该院予以支持 ...
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