了抵押登记手续，2002年12月13日原告领取了昆明市房他字第200212338号《房屋他项权证》。2002年12月12日昆明真元公证处对上述合同的签订 的民事责任。因此，原告要求被告归还借款本息的请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国担保法》第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与 ...
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此后按照合同约定计算）；2、依法行使抵押权，以抵押物的变价款优先偿还上述借款本息；3、由斐奇公司承担郊区农行为本案纠纷支付的律师代理费。4、由斐奇公司 即有权申请拍卖或者变卖编号为房他字第05005578号至房他字第05005593号的房屋他项权证（计16份）中载明的抵押物，并以拍卖或者变卖所得价款在 ...
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执行办理产权过户手续的房屋享有优先受偿的权利。 原审法院再审另查明，当事人对初审作出的（2005）万民初字第3832号民事判决认定的借款纠纷案件事实无异议。 原审 并不具有绝对效力，仅具有权利推定效力，即推定记载在抵押登记手续上的抵押权人是真实的，至于该记载是否实质上是真实有效的，则应通过民事诉讼程序 ...
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购房借款合同，以现购买的房屋作抵押，并办理了抵押权预登记，由房产公司担保向工商银行借款。与此同时，袁某夫妇陷入重大债务诉讼纠纷，需要用已办理了 其优先受偿权? 一种观点认为：工商银行与袁某夫妇、房产公司签订的抵押借款担保合同系三方当事人的真实意思表示，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干 ...
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化学公司租金支付给中兴公司。1996年9月6日，中兴公司与该市阳光支行签订借款抵押担保合同书，阳光支行贷给中兴公司30万元，担保方式为抵押担保，中兴公司 请求人民法院确认房屋租赁合同有效应继续履行依法享有同等条件下的优先购买权。上述案例，主要涉及到两个法律问题，一是租赁权的对抗效力，二是抵押权与租赁权 ...
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东方公司汉办）与被告湖北楚曜水利水电工程有限公司（以下简称楚曜公司）抵押借款合同纠纷一案，本院于2007年5月23日应原告东方公司汉办申请对被告楚曜 公司汉办受让了942092102号《借款合同》项下的债权后，其亦取得上述抵押合同中的抵押权。且上述抵押合同所涉及的抵押物两栋房屋已在相关登记部门办理了 ...
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股份有限公司（以下简称商业银行）、原审被告哈尔滨市龙昊房屋开发建设有限责任公司（以下简称龙昊公司）借款担保纠纷一案，不服黑龙江省高级人民法院（2004）黑高商 为贷款本金及利息，包括因借款人违约计收的复利和加收的利息、违约金、实现抵押权的费用。但是在遂后龙昊公司与动力支行签订本案合同编号为2002年（ ...
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代理人张谆，四川典章律师事务所律师。 原告长城资产公司与被告建设机械公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告长城 街新16号权字102184号和权字102172号房屋产权证项下登记的3 755.11平方米房屋所有权）享有抵押权，有权在被告成都建设机械公司不履行上述第一 ...
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执行办理产权过户手续的房屋享有优先受偿的权利。 原审法院再审另查明，当事人对初审作出的（2005）万民初字第3832号民事判决认定的借款纠纷案件事实无异议。 原审 并不具有绝对效力，仅具有权利推定效力，即推定记载在抵押登记手续上的抵押权人是真实的，至于该记载是否实质上是真实有效的，则应通过民事诉讼程序 ...
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威宝企业(集团)公司(以下称威宝公司)、被告江门市威宝原料公司(以下称原料公司)借款合同纠纷一案，本院于2003年4月4日立案受理后，依法组成合议庭，于 的土地使用权抵押给原告，作为美美公司向原告借款的担保，抵押期限至2003年12月31日。上述抵押物已办理了抵押权登记手续。1998年1月23日，美美 ...
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