已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。第十七条已购买的公有住房和经济适用住房，按照国家和省有关规定，可上市交易。第十八条下列房地产，不得转让： 抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并按照有关规定办理抵押登记。第二十二条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并到市、房地产行政管理部门登记 ...
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；（五）无正当理由闲置公有住房累计六个月以上的；（六）法律、法规、规章规定的其他情形。第二十六条出租人有下列行为之一的，承租人可以提前解除房屋租赁合同， 权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务，但出租方与转租双方另有约定的除外。第三十二条转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也 ...
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人孙某述称，我是新的承租人，2003年4月3日产权单位将该房分给我，我与产权单位没有任何关系只是因为困难，被告给我解决了住房，我不同意杨某的诉讼 认为，依法成立的合同受法律保护。杨某与被告签订的《公有住宅租赁合同》系双方真实意思表示，内容亦不违反法律的规定，应属合法有效。因原某房管所公房管理职能已转由 ...
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弄46号401室房屋签订的《上海市公有住房出售合同》终止履行。嗣后，F物业恢复了该户的租赁关系。2006年10月9日，张B向F物业提出变更租赁人申请，并承诺 ，要求判如诉请。本院认为，公民合法的民事权益受法律保护。原告慕A虽在本市无常住户口，但因与原承租人结婚而在该公有住房内实际居住生活一年以上，系同 ...
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XX系戴一的丈夫，潘XX、戴三分别系戴二的妻子及女儿。系争房是钱XX承租的公有住房。另查明，三被告户籍原均在新疆。19XX年，经两原告同意， 租赁条例的意见（二）》第十二条规定“《上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的‘共同居住人’是指公有居住房屋的承租人死亡或变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住 ...
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，才能要求承租人退房，这就是买卖不破租赁。承租人的权利按照租赁合同属于债权人，新的买受人对这个房屋的权利是物权，物权强大，那按照物权优先于债权的原则，他 岳母只是名义。如果他们关系一直很好，白头偕老，不会发生问题，一旦闹离婚，按婚姻法的规定，房屋应归双方共有，法官应判一人一半，谁要拿房屋，就要付给对方 ...
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条修改为：“房屋租赁实行登记备案制度。房屋租赁须签订租赁合同，当事人应当在签订、变更、解除或终止房屋租赁合同之日起15日内，到租赁管理所办理租赁登记或注销登记 将承租房屋闲置连续3个月以上的；(七)公有住宅用房承租人另有房屋、单位已分配了房屋或已购、建住房的；(八)法律、法规规定的其他情形。第三十九条 ...
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建设项目,应当办理有关手续,并自转让合同签订之日起15日内到房屋拆迁主管部门办理房屋拆迁许可证变更手续。第二十二条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人 条例》办理。原承租人的安置办法同本条例。第四十三条拆迁中涉及军事设施、寺观、教堂、文物古迹及归侨侨眷房屋的,依照有关法律、法规的规定办理。第 ...
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拆除产权属军队所有的房屋，按《中国人民解放军房地产管理条例》办理。原承租人的安置办法同本条例。关联法规：国务院行政法规（1）条第四十三条 拆迁中涉及军事设施、寺观、教堂、文物古迹及归侨侨眷房屋的，依照有关法律、法规的规定办理。第四十四条 因建设需要拆除围墙、栏杆、工棚、停车棚、简易仓库 ...
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4单元101号公有住房一套租给被告使用，月租金25.80元，租赁期为2005年7月1日至2006年6月30日。合同约定承租方拖欠租金超过6个月的，奉节县某 逾期不支付的，出租人可以解除合同。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。...
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