和谐稳定。3.15消费者权益保护日到来之际，二中院对2009年审理的商品房买卖合同纠纷案件进行了专门分析。 一、房屋交付环节易产生纠纷 二中院2009年受理 在于合同中关于房屋交付条件约定较为简单，往往仅约定了具备竣工验收备案表、面积实测报告书等基本的交付条件，而对于其他不影响房屋正常使用的质量问题 ...
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不成，决定诉讼离婚，主要是房产分割问题， 婚后买房，从私人手里买房，前年12月，清水房，一次性支付37w（全款），只有购房合同（注意没有取得房产证），上边写 我都能够证明是自己出资，能否判给我。比如买保险，给他做生意出资。 问题补充： 双方家长出资应该算是馈赠，作为夫妻双方财产吧。还是算借的，因为父母 ...
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的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［ 良俗和诚实信用的社会根基，违反诚实信用的卖房者获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了 ...
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的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［ 良俗和诚实信用的社会根基，违反诚实信用的卖房者获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了 ...
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的要件。没有办理过户登记手续，是房屋买卖合同未履行完毕，并不影响合同的效力。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（法释［ 良俗和诚实信用的社会根基，违反诚实信用的卖房者获益，而遵守诚实信用的买房者却蒙受损失，卖方赢得了诉讼却要承担高额的缔约过失赔偿责任，而买方获得了 ...
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提供的公共、整体服务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不 物业服务为由拒交物业费。本案所涉X园西区X虽不存在房屋实体，然被告买房时明知并登记为权利人，该责任不在物业服务企业。被告作为X园业主，理应 ...
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没有约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额， 、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买房人使用。因此交付时间在五大责任主体验收之前的交付应为不符合 ...
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没有约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额， 、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买房人使用。因此交付时间在五大责任主体验收之前的交付应为不符合 ...
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没有约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额， 、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买房人使用。因此交付时间在五大责任主体验收之前的交付应为不符合 ...
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没有约定，也即对违约金没有约定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条：合同没有约定违约金的，可以按照已付购房款总额， 、施工单位、监理单位、建设单位五大责任主体验收合格，并符合本合同约定的商品房交付给买房人使用。因此交付时间在五大责任主体验收之前的交付应为不符合 ...
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