层营业大厅的价格为1800元/平方米，办公用房的价格为1300元/平方米，这只是房屋主体框架价格。《联合建房协议书》第九条约定“待房地产过户手续完结后， 条的规定，双方当事人签订的合同，应当认定为土地使用权转让合同。原审法院认定为联合建房合同纠纷不当，本院予以纠正。 关于交付房屋的面积及价款问题。根据 ...
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不是合同的签订方，不是合同的主体，所以惠林美艺公司不是本案适格被告。而且，该股权转让协议约定将公司的土地、房屋转让给肖细林，属于股东非法转移 不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告肖细林要求被告肖惠 ...
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；交付外网点5个，价值1,260,396元；并出具发票、办理相关进驻、使用手续和房屋产权证书；二、于岚、于巍、施志国和万合公司承担迟延交付上述摊位、 ，因无相应的法律依据，原审法院不予支持。关于耿志、杨秀杰、高俊蔗注册资金是否虚假的问题，因双方在股权转让合同中明确约定2003年7月22日前的对外债权 ...
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、法规所禁止。我国《物权法》第153条明确规定了宅基地使用权的取得、行使和转让，要符合土地管理法等法律和国家有关规定。《土地管理法》第62条规定：农村 与社会效果的有机统一。这都在画家村案件中得到充分的体现。 关于如何确认农村私有房屋买卖合同的效力，笔者应综合上述观点，结合具体案情，区分不同情况，以 ...
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不发放《建筑许可证》。1993年7月8日，滨海公司向海口市人民政府提交的《关于申请免交教育配套费、缓交煤气开发费的报告》称：根据规划局和市政府的规定，我 。2、本案并非抗诉机关及滨海公司所认为的项目转让合同已履行完毕，双方只存在债权债务关系。双方签订的《房屋买卖合同书》对工程项目如何施工等方面有诸多 ...
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现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有所有权的 明确规定：“ 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理 ...
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现分析如下： 一、关于原、被告双方所订立的房屋买卖合同有无效力问题。两原告与被告签订房屋买卖合同，系当事人的真实意思表示，被告转让依法享有所有权的 明确规定：“ 享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续外，还应依法办理 ...
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总量不足和一户多宅的窘境。法律上，土地管理法第六十二条第四款关于农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准的规定表明农民出卖、出租 使用权转让符合我国宅基地使用现状，也不为法律所禁止。 农村房屋买卖合同效力的认定 农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件：一是经本村委会同意；二是转让人与 ...
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合同解除，承租人由此退出租赁关系，转而由受让承租权的第三人与房屋产权人建立新的租赁合同关系。 其次，从法律行为有效的前提条件来看，承租人无论是转租房屋， 竞合；如出租人就此提起侵权之诉，可把原承租人和受让人作为共同被告，要求确认他们签订的租赁权转让合同无效，并可以要求他们赔偿损失。 中国法院网·侯盈 ...
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手续，成龙房产公司及成龙建司未取得转让土地的国有土地使用权证。上列事实，有《商品房购销合同》、交付购房款的票据、房屋所有权证、已生效的（2005）龙泉 逾期办理国土证的违约责任作出相应的约定，秦芹主张应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条的规定确定成龙房产公司的违约 ...
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