因而不属于因形成判决所导致的物权变动。当数个同一顺序法定继承人因法定继承发生纠纷涉诉时，法院将依据《继承法》的相关规定对数个同一顺序继承人所共同共有 或小产权房，单位和个人不得非法租用、占用农民集体土地搞房地产开发。但事实上，农村宅基地是否允许流通的问题是有争议的，因为目前的法律和行政法规对农村宅基地 ...
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规范农村房地产的买卖的法律法规只有零星的几条，而发生在我们周围的农村房屋买卖的纠纷却是时有耳闻，这就给法院的判决带来了不便，也不利于交易 否定农村房屋买卖合同无效。 2001年8月31日《山东省人民政府关于加强农村宅基地管理的通知》明确规定：“严格禁止村民或集体组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖 ...
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**向被告齐**出具14万元欠条情况下，被告齐**向原告刘**出具38万元转让房屋及宅基地价款收据。此份合同签订后，2010年6月11日原告刘**与被告齐** 原告开发房产并签订买卖合同，因此本案为农村房屋买卖合同纠纷，该纠纷中并涉及到农村宅基地流转问题。㈡原、被告间农村房屋买卖合同无效。原、被告签订 ...
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分配方案》等村规民约决定对外嫁女不予分配产生的。换言之，这些村规民约是引发上述纠纷的导火索。 第二节外嫁女征收补偿款利益受损问题的成因分析 由于土地承包经营权 妇女户籍未迁移的，婚前所在地应当保留其户籍。第二十三条规定：农村在划分责任田、宅基地、分配土地征用补偿款、集体企业收益和享受其他福利待遇等方面 ...
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了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时也间接的肯定了农村宅基地房屋是允许买卖的。其二，《土地管理法》第62、63条的规定，从立法本意 因为这个原因，法院在审理此类案件时也存在着截然不同的做法，这就造成了同种纠纷在不同地区遭遇区别对待，从而破坏了法院审理案件的公平性和严肃性，有损法律的威严 ...
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了农村房屋买卖原则上不以所有权登记为生效要件，同时也间接的肯定了农村宅基地房屋是允许买卖的。其二，《土地管理法》第62、63条的规定，从立法本意 因为这个原因，法院在审理此类案件时也存在着截然不同的做法，这就造成了同种纠纷在不同地区遭遇区别对待，从而破坏了法院审理案件的公平性和严肃性，有损法律的威严 ...
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国土资发〔2011〕178号及国家有关要求的基础上，根据本地实际，进一步细化农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的政策，积极探索，勇于突破，尽快出台或 、应发尽发为原则，要坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。在权属调查和纠纷处理工作中，要充分发挥基层群众 ...
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国土资发〔2011〕178号及国家有关要求的基础上，根据本地实际，进一步细化农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的政策，积极探索，勇于突破，尽快出台或 、应发尽发为原则，要坚持农村违法宅基地和集体建设用地必须依法补办用地批准手续后，方可进行登记发证。在权属调查和纠纷处理工作中，要充分发挥基层群众 ...
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发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》第四十九条关于“继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权”的规定，将土地权利确定给合法的继承人；对于 有的涉及相邻关系问题，有的涉及产权不清问题，有的涉及宅基地证的发放问题。 在处理类似的农村房产纠纷及宅基地纠纷中，常用的主要法律法规有《物权法》，《 ...
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旧房，房屋产权没有变化的，可以将土地权利确定给原房屋所有权人，他们之所以享有宅基地使用权，是基于他们对房屋所有权而对土地享有权利。如果房屋灭失，他们对 有的涉及相邻关系问题，有的涉及产权不清问题，有的涉及宅基地证的发放问题。 在处理类似的农村房产纠纷及宅基地纠纷中，常用的主要法律法规有《物权法》，《 ...
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