特种债权，称为一般优先权。为满足特定债权人或债务人的需要，而在债务人的特定动产或不动产上成立的、可以优先受偿的特种债权，称为特别优先权。 依照《 债权的受偿顺序和禁止扣押财产作出规定；对于特别优先权问题，可以通过设立法定质权制度和扩大留置权的适用范围来解决。 注释： [1] 日本民法则称之为先取特权。 ...
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罗马法中，承认具有物权属性的权利有所有权、地上权、地役权、用益权、抵押权以及质权等。这些权利为对物的直接支配权，具有排他的、绝对的等强有力的效力。这些 物权变动的法律效果。具体地说，在不动产登记簿上所记载的当事人及其享有的权利、以对动产的占有的当事人及其享有的权利，对任意的第三人来讲都是存在的且正确的 ...
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罗马法中，承认具有物权属性的权利有所有权、地上权、地役权、用益权、抵押权以及质权等。这些权利为对物的直接支配权，具有排他的、绝对的等强有力的效力。这些 物权变动的法律效果。具体地说，在不动产登记簿上所记载的当事人及其享有的权利、以对动产的占有的当事人及其享有的权利，对任意的第三人来讲都是存在的且正确的 ...
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法的架构，要么是抵押人和抵押权人双方达成了在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权设立质权的协议，要么是法律直接规定在保险金请求权、赔偿金请求权、补偿金请求权上当然产生质权。但 砖、瓦、门、窗、椽等。由于砖、瓦、门、窗、椽是各个动产而非不动产，亦非不动产的一部分，所以，抵押权的效力及于它们的根据，不 ...
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特种债权，称为一般优先权。为满足特定债权人或债务人的需要，而在债务人的特定动产或不动产上成立的、可以优先受偿的特种债权，称为特别优先权。 依照《 债权的受偿顺序和禁止扣押财产作出规定；对于特别优先权问题，可以通过设立法定质权制度和扩大留置权的适用范围来解决。 注释： [1] 日本民法则称之为“先取特权 ...
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受偿。借款人或第三人为出质人，建设银行为质权人，出质人移交给质权人占有的动产或权利凭证为质押财产（质物或质押的权利）。 对质押财产享有所有权或经营管理权的法人、其他组织或个人。第四十五条下列动产不得作为质物进行质押：１．所有权不明或者有争议的财产；２．法律规定 出质人：（公章）质权人：建设银行行（公章） ...
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是指债务人或者第三人（出质人）将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人（质权人）有权依照本法规定以该动产折价或者以 所有。 质权人负有妥善保管质物的义务。因保管不善致使质物灭失或者毁损的，质权人应当承担民事责任。 六、权利质押 以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、 ...
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有理由在民法中规定不动产的善意取得制度。 （二）不动产善意取得的构成要件 动产善意取得制度在世界各国立法已经日臻成熟，我们在构建不动产善意取得制度上，可以 。最高人民法院这样规定原因，笔者考虑主要是：质权和留置权的适用范围主要是动产，但是抵押权的适用范围除了动产还有不动产，这是最高人民法院在解释上不能 ...
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的类型 (一)从客体角度看 根据物权客体物的分类，物权登记可以分为不动产物权登记、动产物权登记和权利物权登记。 登记是不动产物权变动的一般公示方式，因此，绝 是主流；另一方面又表现出物质的属性，这是非主流。 43]值得注意的是，权利质权的登记机构各不相同，而不是如不动产那样，实行统一的登记制度。 (二 ...
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有理由在民法中规定不动产的善意取得制度。（二）不动产善意取得的构成要件动产善意取得制度在世界各国立法已经日臻成熟，我们在构建不动产善意取得制度上，可以 遗憾。最高人民法院这样规定原因，笔者考虑主要是：质权和留置权的适用范围主要是动产，但是抵押权的适用范围除了动产还有不动产，这是最高人民法院在解释上不能 ...
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