一审法院认定事实清楚，适用法律准确，双方在定购协议中约定了期限，不按时签订商品房购销合同，志远公司即有权将房屋转卖他人，且定金不予退还，故应驳回上诉，维持原判 公司有权在之后将该房转卖他人而无须通知罗荣凯，并有权不予退还罗荣凯已支付的定金，罗荣凯作为独立自然人应充分知晓其未能按期与志远公司签订《商品房 ...
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平、整修门框）费用1900元交给了原告。原告尚未将房屋、山林、土地返还给被告。原、被告签订的协议被认定为无效合同后，双方为赔偿损失产生争议，三原告 元、修建节能灶花费2600元、定金损失20000元、精神损失费8000元，共计65817元。上述诉讼请求不包含被告李坤周已赔偿给原告的木缸款120元和整修 ...
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真实意思表示与其签订了委托代理合同及其补充协议，并导致军安集团委托张惠丽作为主要仲裁代理人参加其与北京愚牛房地产开发有限公司（以下简称愚牛公司）的仲裁活动， 。军安集团提出反请求：1、请求依法撤销双方的《房屋买卖合同书》；2、请求依法裁决愚牛公司返还军安集团已交纳的购房款500万元，并赔偿因《房屋买卖 ...
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必要时可以委托律师调查。 二、签约及履行过程出现的问题。1、定金合同的效力。为了保证房屋买卖合同的签订，双方会在签订正式合同之前，先签一个定金协议，以定金罚则的适用来 将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％） ...
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使用权和万凯公司花岗岩碎石厂以及商住楼的协议》（以下简称“三方协议”），约定：签订土地转让协议时，甲方已向乙方支付定金３００万元，乙方购买甲方商住楼尚欠 是上诉人用２００万元现款和相应面积土地使用权换取被上诉人一栋公寓楼。双方虽然分别签订了《公寓楼房屋买卖合同》和《土地转让合同》，但是这两份合同互为 ...
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通知》的主要内容是，苏宁公司汇给隆源公司的房屋租赁合同定金，因没有在合同约定的期限内支付，此合同已失效，隆源公司立即将此款退回苏宁公司。《 的委托权限，那么签订租赁合同后，上诉人与被上诉人就变更租金及租赁期限达成的补充协议(也加盖有双方公章)及于2011年4月2日按照租赁合同约定支付定金的行为完全是以 ...
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找理由以合同内容达不成一致要求返还定金。《认购书》本身已具备合同成立的要件，是独立的合同。购房合同虽未正式签订，但当事人双方签订了《认购书》，可能为此已支付 中华人民共和国合同法》第一百一十五条的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。因许毓芳违反认购协议的约定，农辉公司与许毓芳未能 ...
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简称《物权法》）第20条第1款规定了预告登记制度。基于保障买受人利益的相同法理，应对买卖房屋或者其他不动产物权的协议作扩大解释，将不动产买卖预约合同纳入 体现了当事人对于订立本约可进可退的复杂心态。换句话说，定金在某种程度上是当事人双方对于一方退出签订本约可能造成的损失的预定。若严格适用《买卖合同司法 ...
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有。一、2001年5月9日，被告人张德成把平舆县粮油综合批发市场的房屋出售，收取张××买房定金1万元，将该款占为己有。二、2001年11月8日， 他于2005年3月28日以27000元的价格购买了平舆县粮油综合批发市场东侧的门面房一套，上下两层各一间，双方签订了售房协议。他把27000元钱交给张德成， ...
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公司将房屋交付易初莲花公司使用。楚都公司拒绝接收易初莲花公司第二批定金的违约行为发生时，房屋尚未交付。因此，只能适用《租赁合同》第二十二条，不能适用 后易初莲花公司即向楚都公司支付了定金100万元。由此可见，双方签订的合同不仅已生效，同时易初莲花公司也实际履行了支付定金的义务。租赁合同对交房期限、合同 ...
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