赣州昌顺工程建设监理有限公司安远办事处、安远县建筑设计院、安远县工程质量监督站分别出具证明，证明龙泉花苑主体结构在2008年2月份前全部封顶验收合格 交接，但是原告以拿钥匙的实际行为进行了交接。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，房屋的转移占有视为房屋的交付使用。 ...
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（以下简称宜家物业公司）、青海中石房地产开发有限公司（以下简称中石公司）因侵权赔偿纠纷一案，青海省西宁市中级人民法院于2008年12月12日作出（2008）宁民二初字 的买卖合同关系。中房公司作为出卖方应当将合格的商品房出售给万益药业公司，并对其出售的房屋产品质量承担相应的责任。本案中，在双方签订的《 ...
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上诉人益阳维克仓储房地产开发有限公司（以下简称维克公司）与被上诉人郭石流商品房买卖合同纠纷一案，不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2008）益赫民一初字第 ：被上诉人在一审中就诉讼时效问题举出了相关证据，且上诉人对于被上诉人就房屋质量问题在2005年-2007年有多次协商，诉讼时效已中断。本案诉争的房屋 ...
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有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以________出具的书面工程 、公共用地的使用性质。 第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房 ...
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以下简称弘毅公司）与被告杰出（宜昌）实业发展有限公司（以下简称杰出公司）之间商品房买卖合同纠纷一案，本院于2005年11月1日受理后，依法由审判员李淑一 作笔录均不持异议。原告经质证，除认为2004年7月27日主体结构分部工程质量验收报告系复印件，对其形式要件真实不予确认外，对被告所举其他证据及本院依 ...
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顺德市顺成房产有限公司职员。欧阳川与顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2002年12月10日作出(2002)佛中法民一 竣工验收证明书》。在办理房地产权权属登记手续时，如属规定须办理建筑工程质量监督的工程凭《顺德市房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案表》办理权属 ...
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卓莹于2005年11月5日收到了该通知书。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)7号)》第十一条的规定 。本案被上诉人提供的格式合同《补充协议》中规定被上诉人取得消防、电梯及单位工程质量的验收合格证，即具备交楼条件的规定，违反该办法中强制性规定应属无效 ...
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案情： 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司（以下简称富**公司）因商品房预售合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院民事判决，向二中院提起上诉。 2012 收房后即入住涉案房屋至今。刘某某称其一直没有入住涉案房屋，上述质量瑕疵直到2006年一直没有维修完毕，还不断出现新问题，2006年之后其再 ...
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本已解决的纠纷，重新启动，造成法院判决不确定，不利于社会稳定。《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，商品房交付使用后，经工程质量监督单位核定 认为，陈进庭与住房中心之间签订的《购买安居房分期付款合同书》，因双方当事人对于商品房的买卖行为均具有相应的民事行为能力；且是双方当事人真实意思的表示；合同 ...
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业律师事务所律师。原告张某、林某为与被告宁波某置业发展有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理后 公馆小区物业管理处，提出其所购房屋存在多处渗水、屋顶钢筋外露、裂缝等质量问题的事实；6. 宁波建工股份有限公司第四分公司出具的关于城南公馆小区5#405室 ...
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