单位）负责为购房者统一申请土地登记，登记费用由购房者交纳。本规定实施前已购买的商品房、已购公有住房和经济适用住房，由原土地使用者（房地产开发商或单位）负责 二条已取得土地使用证的个人，将商品房、已购公有住房和经济适用住房转让、抵押、出租的，其土地使用权和土地他项权利必须依照本规定向土地管理部门申请变更 ...
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科原告湖南省长沙市科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）与被告喻建军商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理 ）双方，共同签订了《宁乡县城南市场门面、住宅出售协议书》，协议书约定：被告购买原告位于宁乡县城南市场壹栋的13#、14#号两空门面，共计72.76平方米 ...
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，欢迎阅读。 案例： 2004年4月，韩先生向某房产商购买了位于本市宝山区的一套商品房，签订了《预售合同》，并支付了全额购房款。不料，发生在两周前 优先权的下家(本案中为韩先生)承担赔偿责任(因为他实际上已不可能将该房屋同时又转让给韩先生，构成履约不能)，司法解释中明确规定：对于房产商隐瞒房屋属于拆迁 ...
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，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但该房屋没有登记，协议无效，郑州健达 年8月10日，郑州健达房地产有限公司与郑州市商业银行签订商品房买卖合同，约定郑州市商业银行购买被告郑州健达房地产有限公司开发的位于郑州市二七区洁云路8号 ...
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，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但该房屋没有登记，协议无效，郑州健达 年8月10日，郑州健达房地产有限公司与郑州市商业银行签订商品房买卖合同，约定郑州市商业银行购买被告郑州健达房地产有限公司开发的位于郑州市二七区洁云路8号 ...
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，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但该房屋没有登记，协议无效，郑州健达 年8月10日，郑州健达房地产有限公司与郑州市商业银行签订商品房买卖合同，约定郑州市商业银行购买被告郑州健达房地产有限公司开发的位于郑州市二七区洁云路8号 ...
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，因为以郑州健达房地产有限公司为被告无法律依据，郑州银行股份有限公司与原告的房屋转让行为无效，两被告只签订协议，但该房屋没有登记，协议无效，郑州健达 年8月10日，郑州健达房地产有限公司与郑州市商业银行签订商品房买卖合同，约定郑州市商业银行购买被告郑州健达房地产有限公司开发的位于郑州市二七区洁云路8号 ...
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杯羹。 三、签约时要注意三点。一是将房屋的物理状况和权利状况如实告知买方，最好在合同中写下来;二是提供“三项证明”，即如有共有人须提供房屋共有人 被众多的消费者青睐，但是，旧房买卖毕竟不像新房那样一目了然，购买二手公房上当受骗后的追索和赔偿难度要比新商品房难得多。因此，在选购二手房时，要特别注意产权、 ...
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交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出 ，符合自愿原则，且面积相差不大，人民法院应认定该约定有效。十、商品房按揭合同的效力认定[最高人民法院司法政策精神] 要依法保障房地产市场健康发展。房地产市场的 ...
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如果持卡人愿意，VIP卡可以保留至二期或是三期，届时可以获得优先选号的权利。此外，作为特惠活动，开盘的时候举行现场抽奖活动，被抽到的持卡人 没有取得房地产权属证书或者相关批准文件仍然购买商品房的，应当承担相应不利的民事法律后果。”虽然最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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