，建设部、国家工商行政管理局对１９９５年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。现 表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。 ...
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说明一份；9、2008年11月5日外墙砖购销合同及定金收据；10、业主证明；11、商品房买卖合同；12、郑州市邙山门业有限公司企业法人营业执照、 元/天，74.86元/天×77天=5764元。2、依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释》第18条的规定及参照中国人民银行关于 ...
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，原告徐洪涛作为乙方，被告河南省欧亚置产有限公司作为甲方，双方签订商品房购销合同一份，合同主要约定：甲方将位于郑州市管城回族区商城东路124号2幢5层9 、《中华人民共和国合同法》第六十条及一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款之规定，判决如下： ...
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、陈家春，广东古今来律师事务所律师、律师助理。上诉人何丽萍因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2002)佛城法房初字第366号 ，现已审理终结。原审判决查明：原、被告于1998年3月28日签订商品房购销合同，合同约定被告向原告购买新虹商住中心(暂定名)E座603房屋一套，建筑面积 ...
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令被上诉人返还收取上诉人的2000元权证综合费；3、判令上诉人、被上诉人履行双方签订的《商品房购销合同》，在办理房产证时，房屋实际测量面积如与合同 超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查， ...
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胡国能，广东经天律师事务所律师助理。上诉人南海市兴桂房地产有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市南海区人民法院(2004)南民三初字第378号 原审判决认定的事实予以确认。本院认为:上诉人与被上诉人签订的《商品房购销合同》是有效合同。双方虽然约定支付房价款的最后期限1999年12月30日， ...
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、谢迎辉、沈俊与被告上海宏业房地产开发经营公司(以下简称“宏业公司”)商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员程美珍独任审判，公开开庭进行 上海市房地产权证、宏业大厦业主进户情况登记表、电梯技术定义解释、电梯报价书、购销合同、电梯主要进口件清单、电梯照片，以及双方当事人陈述等证据佐证。本院认为 ...
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肖德良因与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2010年12月22日向本院起诉。本院依法组成由审判员邹琦担任 房屋所有权证。 本院认为：肖德良与金玛园项目部在平等自愿的基础上签订商品房购销合同，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违背法律法规禁止性规定，应合法有效 ...
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应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条：因房屋质量问题严重影响 拒绝修复或迟延修复的，应承担因此产生的损失。范磊与城建公司签订的商品房购销合同中对于房屋质量瑕疵的违约责任没有约定，因此，其提出城建公司应承担质量 ...
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请求：1、变更原审判决；2、判令上诉人、被上诉人之间签订的《商品房购销合同》合法有效，被上诉人应遵照执行，在向上诉人交付房产证时，如房屋实际 超过诉讼时效理由不成立，本院不予支持。关于本案能否适用最高人民法院关于审理《商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关规定进行调处的问题。经审查，由于 ...
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