退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司出具委托书， 公司上诉称：按照《黄山市黄山花园买卖合同》约定，利达公司于1994年12月31日前为购房业主办理了入伙手续，履行了交房义务，一审判决认定利达公司逾期 ...
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退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司出具委托书， 公司上诉称：按照《黄山市黄山花园买卖合同》约定，利达公司于1994年12月31日前为购房业主办理了入伙手续，履行了交房义务，一审判决认定利达公司逾期 ...
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退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司出具委托书， 公司上诉称：按照《黄山市黄山花园买卖合同》约定，利达公司于1994年12月31日前为购房业主办理了入伙手续，履行了交房义务，一审判决认定利达公司逾期 ...
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人民共和国城市房地产管理法》并未明令禁止预售商品房在取得权属证书之前签订转让合同，拆迁安置房在被拆迁人尚未取得产权的时候，从权属确定层面来看和“预售商品房”一样，也是 只能证明当时该厂规定了“两(夫妻)及两代两人以上常住户口在本市五区”的职工购房条件，不能证明讼争的房屋为魏绍恩与女儿魏盛清共同购买。魏 ...
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提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10%向原告支付违约金。合同签订后， 发票等协助原告办理房地产权属证书，但被告于2004年4月17日才向原告开出购房发票，构成违约。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，予以支持。被告 ...
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退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司出具委托书， 公司上诉称：按照《黄山市黄山花园买卖合同》约定，利达公司于1994年12月31日前为购房业主办理了入伙手续，履行了交房义务，一审判决认定利达公司逾期 ...
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提供的资料报产权登记机关备案。如因被告的责任，原告不能在规定期限内取得房地产权属证书的，被告按原告已付房价款的10%向原告支付违约金。合同第11条 应当按合同的约定承担违约责任。关于上诉人认为原审判决违反举证原则问题，因开具购房发票是上诉人的义务，上诉人没有举证证明其已经履行相应的义务，就要承担相应的 ...
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被告是在2004年9月18日才开出购房发票，属于违约行为。原告请求被告按已付房价款的10%计算违约金，符合合同约定，法院予以支持。被告辩称违约金比例过 条款是预售商品房在交付使用后90日内，将办理权属登记由上诉人提供的资料报产权登记机关备案。如因上诉人的责任被上诉人不能在规定期限内取得房地产权属证书的 ...
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了可免除卖方逾期交房违约责任的条件。合同第11条还约定，该房屋交付使用后，双方持本合同到兰州市房产交易及管理部门办理房屋产权过户手续。此前，购 后，许再扬不服，以原审认定事实有误，判决不公，请求依法改判国贸公司支付其购房银行利息18万元，赔偿经济损失128．74万元及承担两审全部诉讼费用等为由提起上诉 ...
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的财产。”小明的叔叔王某购买诉争房屋的产权显然并非是为了小明的利益，而是为了将此房据为己有， 其与单位签订的《公有住宅买卖合同》已经侵害了被监护人小明的合法权益 第三人利益”而被确认无效。无效之后，买受人仍需将房屋返还。 如果买受人购房时为善意的，对纠纷不知情，并支付了合理的对价，且双方已经办理完房屋 ...
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