张俊将尚未竣工验收、交付使用、未取得房产证等房产手续的集资房，经建设单位同意转让给王愉快，并把张俊的集资手续变更为王愉快的行为，可视为张俊退出集资，由 都判决为无效合同。直到2009年2月，最高人民法院颁布关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二），在第十四条中规定，合同法第五十二条第（五） ...
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通过市规划局、市国土局、市房产局变更到自己名下，并分别于1994年4月1日和5月8日领到了国有土地使用权证和房产证。之后，又于1995年6月 明夫妇的起诉。1.本案是发生在最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）实施前，应当按照最高人民法院《关于贯彻执行〈 ...
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的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 二、关于房子写名字的问题 我看见很多人都在讨论房产证上写谁的名字真心醉了，房产证上写阿猫阿狗的名字都 房管局的不动产登记簿！ 这里是涉及物权。房子是不动产物权。 物权法 第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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，且经庭审查明 办理抵押登记时，要在房产证上注明抵押登记情况，而原告在庭 审中提交的缴销的房产证复印件上没有抵押登记情况，可见该证 与办理 了汤碧英及 王建良身份证、国有土地使用证、房屋所有权证、结婚证和银行 营业执照、杭州市房地产抵押设定变更登记申请表、房产抵押承 诺书等资料。在杭州市房地产抵押设定 ...
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第一种观点认为：此类案件应受理并依法裁判。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记，不发生效力。婚姻关系存续期间购置的 共同财产的角度分析，张某应为共同产权人，但名字未增加至房产证，其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝“加名”后，张某请求法院确认房屋所有权共有 ...
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第一种观点认为：此类案件应受理并依法裁判。除法律另有规定外，不动产物权的设立、变更、转让和消灭应当依法登记，未经登记，不发生效力。婚姻关系存续期间购置 共同财产的角度分析，张某应为共同产权人，但名字未增加至房产证，其取得不动产所有权的过程亦未完成。在李某拒绝“加名”后，张某请求法院确认房屋所有权共有 ...
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共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等 60000元（以下金额均为人民币），此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：甲方交给乙方住宅钥匙时，乙方先支付甲方肆万元整 ...
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，但我还有六个叔叔姑姑。想问下现在有必要变更我家的房产证为我的名字或母亲的名字吗？如果变更，叔叔姑姑他们有继承权吗？直接到房产局变更过户就行，还是需先到公证处公证成我的财产才能到房产局变更？ 如果不变更房产名字，那以后会有什么后遗问题吗？...
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，2004年4月25日办理了“土地使用证”变更，变更为我和弟弟的名字。因当时小区面临规划的问题，未及时变更房产证，直至2009年7月27日才分别 本金和利息，2009年底法院判决后，多次协商未果，我父亲于2010年底支付20000元现金，现在法院要求变更执行主体，裁定我和弟弟支付本金和利息，法院变更 ...
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协议是否生效？ （2）此协议在离婚时是否可以作为凭据分割房产，一人一半？ 问题补充： （1）如何证明该协议为男女双方真实意愿表达？ 是否需要签订保证书，或者 如果在签订协议期间，男方未经女方同意变更房证姓名，须赔偿女方房价的一半，这条是否成立婚前财产协议（问题补充）注：房产证为男方姓名，但其家人不同意 ...
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