至开发商办妥以被告为权利人的房地产权证；上述房地产权证办妥2日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》；原告于签订协议当日支付被告定金10万元，签订《上海市房地产 买卖合同的条件及时限等。该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，属于预约合同。根据预约合同的性质 ...
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X月X日，被告及妻孙XX、子王XX与俞XX就系争房屋签订《上海市房地产买卖合同》，转让价款为142万元，X月X日，双方办理产权交易手续，现被告 房后一年内只能选择原告达成交易，否则即要承担违约责任，该条款内容侵犯了被告的契约自由选择权，加重了被告的责任，且双方并未约定原告独家代理被告与系争房屋原产权人 ...
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的房屋与当初开发商信誓旦旦的承诺相去甚远，或者根本就拿不到房产。但由于商品房买卖契约规定不清或者根本就没有作规定，无从追究开发商的责任。因此，认真 购房者对开发商提供的标准格式合同全部服从，大笔一挥了事。其实格式合同是由房地产交易的主管部门制定的，具有普遍适用性，但并不具有针对性。 建设部1998年2 ...
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吕x、姚xx、刘x、吕x因与被申请人南京xxx房地产开发有限公司（以下简称xxx公司）、田x房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）宁民终字第 二、三层房屋没有产权。2011年12月底，xxx公司曾与其协商签订正式《商品房买卖契约》，当时xxx公司要求按每平方米9000元左右价格签订合同，但吕x、姚 ...
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因不便亲自办理相关手续，委托张文琴（张××的妹妹）出售房屋，与买主签订房屋买卖契约，并办理房产权变更登记手续，代理人无转委托权等内容。原审法院认为： 有效，双方应如何承担责任。本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，“下列房地产， ...
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君因与被上诉人鞠学森、重庆美联营销策划有限公司（以下简称美联公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区民初字第3156号民事判决， 在签署本协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。甲方同意在2008 ...
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公司）与被告东台明星国际家居市场有限公司（以下简称明星公司）、被告东台万达房地产开发有限公司（以下简称万达公司）委托合同纠纷一案，本院于2007年6 开业前须完成合同金额4000万元销售目标；3、乙方销售进度考核以购房者签订买卖契约并缴付50%首付款为准。在其后的特别约定中约定甲方未能实现约定工程进度 ...
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张石科辩称：其与被告蔡有村、夏乃华签订房屋买卖契约，在到房管部门办理过户手续、领取房地产业务受理单后，即交付给被告蔡有村房款，并实际使用 并约定“房价一次性付清，所有房产手续归买方所有。”合同签订后，双方于次日到房管部门办理房地产过户手续，丽水市房管处经审查当即予以受理，并交付给被告张石科《房地产业务 ...
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舒某某写的证词、1993年9月21日舒某某和李玉娥房屋买卖契约及武汉市硚口区房地产管理颁发给李玉娥的硚口区江家墩74号房屋所有权证及土地 、通过的规范性文件，而被告进行房屋仲裁的依据是武汉市人民政府发布施行的《武汉市城镇房地产纠纷仲裁暂行办法》，属地方性规章，原告黎伟对这种仲裁行为不服向人民法院提起 ...
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,000元，2007年11月26日付560,000元；乙方未按期付款的，甲方有权按本契约约定付款日起至实际付款之日止，收取乙方每天按总房价的1%赔偿；该房地产转让 。2008年12月9日，虞甲、朱某某、虞乙与案外人田某签订了《上海市房地产买卖合同》，合同约定，由虞甲、朱某某、虞乙将青浦区青浦镇青湖路 ...
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