履行义务。到1992年底，金竹园别墅小区的联营合作开发工程项目全部完成，穗琼公司依据与海南华星房地产公司于1992年3月23日签订《买卖商品房 (共44600元)，海口市海联建筑安装工程公司负担26760元，琼山穗琼联营民政开发公司负担17840元。本判决为终审判决。 审判长黄一哲 审判员陈文和 代理 ...
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。委托代理人刘宏伟，至大律师事务所律师。被上诉人(原审第三人)天津市中实房地产发展公司，住所地：天津市南开区水上公园路金都花园。法定代表人张玉棋 ：1.依法认定天津市西青区西营门乡兴业里村民委员会与天津中兴房地产开发有限公司所签订的《合作开发协议书》及之后的两份协议书无效。2.依法认定“中兴科技大厦” ...
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主张，没有法律依据。主要理由：1、有关行政主管部门已经审核并确认冰峰公司是讼争房地产项目的权利义务主体。2、华艺公司始终坚持的“以其自有资金投入到所涉项目 的资质条件，而自己不具备。本案中，华艺公司能否通过合作开发的形式，成为房屋原始取得人呢？虽然合作开发房地产的行为合法有效，而在行政管理上对合作开发 ...
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价为738万元。付款方式为合同订立后一周内付款500万元，相关手续包括以前合作合同等全部移交给乙方，新宁公司法人签字盖公司公章后付100万元，剩余款待 的名义及其公司提供的相关资质和证照、印章等，故双方之间的关系不符合合作开发房地产合同的基本要件，反而更符合挂靠经营的基本特征。双方虽然未有签订书面的 ...
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投资不足，严重违约，导致合作开发失败。本组证据证明：1、《联合开发建设工程合同》双方意思表示真实，合法有效；2、神羊房地产公司自签订合同开始 经字第3201号公证书。2005年10月28日，辽宁省沈阳市铁西区人民政府向神羊房地产公司颁发了铁西国用(2005)第91号国有土地使用证。本院认为，本案被告马 ...
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造成了重大经济损失。请求依法确认原、被告于2006年9月18日签订的合作开发协议、2007年3月23日签订的补充协议为有效协议,由被告承担本案诉讼费 范围；4、商品房预售许可证。证明中天公司在2005年8月份就获得了衡阳市房地产管理局颁发的商品房预售许可证。中天公司取得《商品房预售许可证》后,即有权 ...
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三组证据的真实性，合法性均无异议，但认为不能据此认定何德付在南景花园房地产项目中没有投资。合议庭评议认为，原、被告提供的证据客观、真实、来源合法与本案有 本项目竣工了的50?3房产抵押给徐绍明，作为补偿金的代替方式；本协议与《合作开发协议》具有同等法律效力。徐绍明、岳阳楼区建筑公司的王本才、建筑商李国 ...
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开发。其实质是以股权转让的形式，达到合作开发房地产项目之目的。各方合作的基础是中珊公司取得该地块的土地使用权。根据已查明的事实，夏乘风 达宝公司已付3000万元所占应付款4931万元的比例，来确定达宝公司退出合作后中岱电讯公司实际应付的款项，即3000÷4931x5285=3215．3721万元。按《 ...
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如韩勇明在2009年6月13日前能够引入投资方欧阳华或他人建设宾馆和土地开发所需资金进入蓝山县星级宾馆建设项目，王青松愿意将该项目的股份、项目的 审判涉及国有土地使用权合同纠纷案中适用法律问题的解释》第十五条 合作开发房地产合同的当事人一方具备房地产开发经营资质的，应当认定合同有效。当事人双方均不具备 ...
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管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并 赔偿责任。 2、对以合作开发项目合同的形式合作建房的执行问题。 执行中若该项目所有人是被执行人，其所开发的房地产可以直接作为被执行人的财产予以 ...
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