健按约支付舒马鹰购房款256000元，2007年12月7日双方共同办理了该房的房屋产权登记转移手续。2007年12月23日，黄健委托重庆钢运置业代理有限公司的 ，当一方出现违约行为时，另一方将无权要求对方支付违约金。本案原、被告在所签订的房屋买卖合同中，就拒绝履行合同、解除合同及房屋存在权属纠纷等行为 ...
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（曾用名：范学惠），女，汉族。上诉人吴德华因与被上诉人范人源房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2008）中区法民初字第04020号民事判决， ，赔偿金为5000元。”即双方已经对被告范人源不能办齐两证应当承担的违约责任进行了明确约定。《中华人民共和国合同法》第一百一十九条明确规定，当事人 ...
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公司经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人苏凤珍房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（2008）华 按期交房、办房产证和土地使用权证及完善配套设施，芳香公司应承担违约责任。5、苏凤珍的房屋属南楼，南楼部分住户已办理了房产证，且苏凤珍已交纳 ...
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该公司经理。 上诉人濮阳市芳香饼干食品有限公司（以下简称芳香公司）与被上诉人李爱梅房屋买卖合同纠纷一案，濮阳市华龙区人民法院于2008年4月24日作出（2008）华 按期交房、办房产证和土地使用权证及完善配套设施，芳香公司应承担违约责任。5、李爱梅的房屋属南楼，南楼部分住户已办理了房产证，且李爱梅已交 ...
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，住所同程天福，系程天福之子。 上诉人刘体斌与被上诉人程天福房屋买卖合同纠纷一案，原审原告程天福于2007年6月7日向修武县人民法院提起诉讼，请求判 使得买受方无法取得所期待的物权，出卖方则构成违约，应当承担违约责任。违约的出卖方以主张合同无效的方式掩盖自己的违约行为，是不诚实的，也是不公平的。 （二 ...
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律师。 上诉人李娜娜与上诉人虞城县绿都房地产开发有限公司(以下简称绿都公司)房屋买卖合同纠纷一案，李娜娜于2008年3月28日向虞城县人民法院提起诉讼，请求： 、绿都公司的行为是否违约，违约金应如何计算？ 二审查明事实除与一审查明事实相同外，另查明：李娜娜与绿都公司签订的“商品房买卖合同”第八条第5项 ...
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庆华、孟凡新，兰考县城关乡法律服务所法律工作者。 原告吕会军诉被告任建设房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告吕会 首付房款80000元交付被告，但被告拒不接受并不再继续履行双方的买卖合同。被告的这一违约行为给原告直接造成了交通费、通讯费等损失700元。请求依法判令 ...
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（以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第980号民事判决， 有据，应予以支持。由于双方未对逾期办证的违约责任作约定，因此应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条： ...
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（以下简称成龙房产公司）、成都龙泉航天市场有限公司（以下简称航天市场公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第1001号民事判决，向 适用法律若干问题的解释》第十八条的规定确定成龙房产公司的违约责任，符合该司法解释的规定。但《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一 ...
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简称航天市场公司）、四川成龙建筑工程有限责任公司（以下简称成龙建司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市龙泉驿区人民法院（2007）龙泉民初字第978号民事判决，向 开发企业应尽的法定义务，违反该法定义务同样要承担违约责任。对此最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条定有明文， ...
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