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贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十五条的规定,判决:1、原告陈新畊、陈慎康与被告叶奶寿的房屋买卖合同有效;2、被告叶奶 到福建省霞浦县公证处公证声明自愿放弃对陈慎康的财产继承权。本院认为:上诉人将其房屋出卖给被上诉人、上诉人收取被上诉人全部房价款的事实清楚,对此事实本院予以确认。讼争 ...
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和义律师事务所律师。原告干维雷诉被告干建波、干静安、许秀娟房屋买卖合同纠纷一案,本院于2002年4月10日受理后,依法组成合议庭,于2002年5 陈述。对双方有争议的事实及证据,本院认定如下:原告主张的房屋买卖关系是否存在的问题。原告主张双方存在房屋买卖关系。理由是原告已按双万口头约定付清房款,同时也 ...
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反诉,进行和解,上诉等。执业证号:170588115137。原告三环公司诉被告廖宜房屋买卖合同纠纷一案,本院于2005年1月20日立案受理后,依法组成由 我司认真核对有关账目明细及相关单据,因而根本不存在‘无回应’、‘不配合态度’的问题。基于财务核算客观性、真实性原则,为保证双方的共同利益,我司特发此 ...
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李双霞,天津市金汇律师事务所律师。原告孙文锁与被告天津弘泽物业发展有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,本案原、被告 将全部租金交纳完毕后顺利得到产权是有法律保障的。原告所提至今无煤气管道的问题,被告已向有关部门申请,并做了相应的实施工作,且正在协调处理之中,不 ...
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件及有重大社会影响的案件。 最终法院审理认为:原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示,且不违反法律的强制性规定,应为合法有效。关于合同中户口迁出的约定虽然不是买卖合同的主要义务,但一般视为合同履行中的附随义务,正因为原告对户口迁出问题较为关心,故双方协议将此内容写入合同。 ...
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件及有重大社会影响的案件。 最终法院审理认为:原告与被告高某签订《北京市存量房屋买卖合同》是双方的真实意思表示,且不违反法律的强制性规定,应为合法有效。关于合同中户口迁出的约定虽然不是买卖合同的主要义务,但一般视为合同履行中的附随义务,正因为原告对户口迁出问题较为关心,故双方协议将此内容写入合同。 ...
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女,汉族,金城集团办公室主任。上诉人秦曌因与被上诉人尹文利、沈玉恩房屋买卖合同纠纷一案,不服南京市建邺区人民法院(2013)建民初字第1996号民事裁定,向 一十九条、第一百七十一条,《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥若干问题的意见》第一百八十七条之规定,裁定如下:一、撤销南京市建邺区 ...
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双方当事人不到有关部门办理产权变更登记引发的纠纷比较常见,正确认定房屋买卖合同的效力,成为解决问题的关键。 我国物权法第十五条规定:当事人之间订立有关设立、 )》第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律、行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准、登记等手续才能生效,在一审法庭辩论终结前 ...
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房屋为曾2、曾1双方的共同意思表示。刘某与曾2签订的《北京市存量房屋买卖合同》是双方当事人真实意思的表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,故法院认定《 知道诉争房屋是夫妻共同财产,中介和刘某没有让曾1签字,而且房屋低于市场价出售,现在发生问题了,也不能要求曾1承担连带责任等。刘某、曾2同意原审判决 ...
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作为订立合同的担保。2008年,最高人民法院出台的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。该条明确了房屋买卖合同立约定金的存在。 房屋认购定金,是指房屋买方在初步确定了需购置置房屋的 ...
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