对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方 ...
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原告杨博翔、杨新领诉被告河南恒达瑞实业有限公司、新乡市金诺商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨新领及 户房屋一套，单价每平方2130元，总价款为294216.9元；原告杨新领首付定金10000元，基础完成付4万元，二层封顶杨新领交纳至总房款的50%， ...
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对调整后税费的支付没有约定或约定不明的，如何处理；当事人可否以此为由解除房屋买卖合同。根据“约定优先、法定补充”原则，当事人对税费的支付有明确约定的，应遵守 及其它违约条款的，当事人不履约的，应适用定金罚则和其它违约条款。若协议中没有定金条款（违约金条款），或定金数额（违约金数额）低于实际损失，相对方 ...
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作出判决：一、髙先生与李先生签订的房屋买卖合同无效。二、李先生于本判决书生效之日起15日内，退还高先生房屋定金5000元。三、驳回髙先生的其他 房屋的产权证，但根据原产权单位广州市教育局房改办出具的意见，产权单位对李先生出售房屋的行为并没有表示反对，《广州市已购公有住房上市规定》亦没有明确规定尚未取得 ...
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收条一份，载明：“今收到芦建国购金水区经八路1l号院6号楼69号房产定金叁万元整（￥30000） 收款人：王萍2010.4.4日”。同日，芦建国向安家 ，王萍负担1375元。王萍不服原审判决，向本院上诉称：双方签订的房屋买卖合同及补充条款约定芦建国分批付款，不存在芦建国通过办理银行按揭支付购房款；涉案 ...
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明，河南省新郑市观音寺法律服务所法律工作者。上诉人鲍红霞因与被上诉人陈巧莲房屋买卖合同纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2011）新民初字第75号民事判决，向 20%，本案双方协商的房款是13万元，定金的数额应在2.6万元以下，本案中双方在房屋买卖协议中约定的定金4万元违反了法律规定，而且鲍红霞支付 ...
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暂交给岳旭保管。购房款于双方办理过户登记后，在办理交接手续的当日一次性付清（定金充抵购房款）。同时商定，梁大建、翟丽艳应在2010年3月25 拒不协助至银行办理代还款手续而未能将贷款余额交给银行。上诉人与被上诉人签订房屋买卖合同且愿意代为偿还贷款，并不损害抵押权人的利益，符合法律规定的除外法则。一审 ...
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2真实、合法，被告没有异议，可以证明原、被告双方房屋买卖合同关系的存在以及原告依约交付购房定金15 000元及佣金5 000元的事实，本院予以采信 约定，二被告拥有位于中原区农业路198号院22号楼2单元21号的房屋，所有权证号为0501004580，建筑面积为57.48平方米；成交价格为29万元，此 ...
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导致房屋交易不成。日前，上海市杨浦区法院用电话录音证据判决了一起房屋买卖的定金合同纠纷案件。去年８月１日，上海的王先生委托一家中介公司卖出自己的一处 出售房屋，其行为构成违约。因此，法院判决王先生夫妇应 双倍返还原告于先生定金２万元。电话录音能否作为判案证据？审理此案的法官表示，《最高人民法院关于民事 ...
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商品房买卖定金纠纷 【案情简介】 2008年6月1日，原告陈某与被告某房地产开发公司签订了《认购协议书》，约定：原告购买被告的某家园1座1号房屋 《商品房预售合同》，如未在约定期限与被告签订合同，则定金不予返还。签订协议书时，原告向被告的销售人员讲明该房屋用于开办餐饮，被告口头承诺该方可以做餐饮使用。 ...
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