年8月24日乌政发(1998)70号决定修正)一、为了贯彻国家房产管理政策，加强房屋交易管理，保护私房的合法权益，开展私房正常买卖，禁止非法买卖和以 ，除没收个人非法所得部分外，对单位领导和经办人员给予经济制裁，情节严重者没收其房屋。(注：根据乌政发(1998)70号决定删除第六条第(三)项的内容， ...
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按房屋构造和质量情况，依据《沈阳市房产交易管理暂行办法》中规定的“房屋交易评价控制标准”评定价格。对房屋所处地区环境不同的加价，其中三分之一归卖方房主所有 房产交易管理所负责收归国家所有。二、单位购买私人房屋和单位之间转让、买卖房屋，对附带的土地，其面积超过房屋建筑面积一倍以外的部分，由市、区房产交易 ...
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企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书；签订商品房买卖合同的，在办理商品房交易过户手续时提交购房人与房地产开发企业、物业管理企业签订的遵守公约的承诺书，各 的承诺书一式四份，房地产开发企业、物业管理企业、购房人各执一份；房屋交易档案留存一份。四、本通知所指商品房包含商品住宅和非住宅商品房以及经济适用 ...
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方法和估价结果的正确性进行审查认定；（四）提取本地一年内房地产交易机构可比较的房屋交易实例平均价格，对裁决请求和估价结果进行修正。（五）提出和解 不服申请行政复议或提起行政诉讼的权利。裁决书应当由裁决机关行政负责人签发，加盖城市房屋拆迁管理部门公章。第十六条拆迁裁决活动应当制作笔录记录裁决全过程，笔录 ...
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定金10万元。2013年11月20日，原、被告在居间方经营场所见面，因房屋交易税费负担问题发生争议，被告表示要回家商量。当天双方未签订《杭州市房地产买卖合同 任何一方对此存在过错，被告收取的定金应当退还原告。本案的争议焦点： 第一、房屋买卖合同是否还能继续履行？ 接受委托后，陈国平律师曾询问原告，如果 ...
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纳税义务已经于当时发生，由于双方没有在2011年1月27日前及时办理个人房屋交易的纳税申报手续，导致多缴纳了27384元的营业税，基于合同的违约责任 其中营业税为31999元。双方于2011年2月26日向南宁市房产管理局申请办理房屋转移登记，南宁市房产管理局于2011年3月18日将原告转让给被告的位于 ...
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分裂症患者，但无法评价原告签订合同时的民事行为能力状况 的鉴定结论，并不能直接证明被告与原告签订房屋买卖合同时的精神状况，在未经法院依照法定程序确认被告行为能力前，被告具有民事行为能力，且双方的房屋交易是按照当时的市场价，通过房产中介进行的，并不存在被告声称的房屋交易价格过低的 ...
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所有权人王德律之间形成债权债务关系。 被申请人虽是本案讼争房屋的实际出资人，但在整个办理房屋交易的过程中，均是以王德律的身份办理的，房产登记 义务，申请人有权撤回口头赠与，原审法院仅依据申请人之间曾有的口头约定，判决讼争房屋归被申请人所有，违背了法律的强制性规定。 本案，被申请人以申请人名义出资购房， ...
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.5%=2750元。 个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同 购房人户籍证明等。 手续费、交易管理费当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。 遗产税和赠与税专家建议开征房屋交易中的遗产税和赠与税， ...
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.5%=2750元。 个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时，住房买卖双方必须提供购房合同 购房人户籍证明等。 手续费、交易管理费当前的二手房交易过程中，存在交易手续费，交易双方按套交纳。 遗产税和赠与税专家建议开征房屋交易中的遗产税和赠与税， ...
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