诞生。另有学者认为：在中国古代，”按“有押的意义，从字面上来看，按与押都有”压住不动“的含义，即将一定的物从其他物中分离出来，专门为特定的债权 人对抵押物的使用、收益，得以自己占有抵押物的方式进行，也可以将抵押物授予他人占有、使用，如将房屋出租。在第三人以正常方式使用、管理抵押物时，抵押权人无权干预。 ...
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强制性规定的适用《合同法》第五十二条第（五）项规定的意义在于对“法律”和“行政法规”的强调。地方性法规、行政规章、司法解释中强制性规定适用于判断合同效力时 有关问题的意见（试行）第一百一十八条规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋 ...
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委托书。 118·7律师事务所签订委托合同后若出现确需转让、变更或者解除委托协议的情况的，律师应做好如下工作： (1)应当及时与委托人协商和沟通，征得委托人 到相关部门进行不动产登记，以免权利丧失。 律师应当提示买受人，在签订房屋买卖合同之前，应先向房产登记机关调查核实权利证书及其记载内容，审核登记 ...
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优先受偿权不得对抗买受人。” 应当说，上述“消费者”并不是一般意义上的房屋买受人(因为有些房屋买受人并非单纯用于消费居住，可能会有其他经营性用途)，而是 银行授信额度和中央银行信贷政策，即使在银行与开发商的合同中约定了首付比例下限，若在合作协议的履行过程中出现中央银行金融政策调整，按揭银行仍必须严格 ...
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设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的要求时，购房者可根据合同中的有关 买卖，但车位却无法同步进入，有些新房主即使看中住宅，却未必要车位，若是出租，小区内的车位又不可能向社会开放，届时，车位岂不成了包袱?从现在的车位 ...
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公有住房的国家产权，职工只是获得了住房的使用权。可见公房使用权的价值本质是，职工工资中住房消费部分的积累，具有实物工资的意义，是劳动力价值中原先被扣除部分的 ，原告清晰知晓其是对所约定买卖的房屋进行处分，双方亦清楚知晓所签订协议的各项约定，故该协议是原、被告双方的真实意思表示。根据相关法理，办理房屋 ...
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原告于2007年5月8日分别与孙a、陈a签订协议，两份协议的主要内容：周a在租赁期内未经出租方同意，擅自将房屋转租给孙a、陈a，其行为应视为违约， 的协议，该协议不具有证明被告已撤离承租场所的意义，也不是原告与他人就被告承租房屋另行签订合同的意义，因此被告的辩称不能成立，本院不予采信。但协议中原告与案 ...
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和执行《合同法》第230条的规定。 完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知 出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...
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级别、贡献大小、家庭人口等诸多因素密切相关，从这个意义上讲，公房使用权名为租赁，实质具有实物工资的意义。可见，公房使用权与一般租赁合同承租使用权性质相比， 十条的规定精神处理。即：各继承人就作为遗产的使用权房屋的价值及归属达成协议，按协议处理；无法达成协议的，人民法院可按以下情形分别处理：（一）各方均 ...
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和执行《合同法》第230条的规定。 完整意义上的承租人优先购买权制度，应当包括三个层面的内容：（1）对出租人出卖已出租房屋的，要求出租人在合理期限内通知 出卖房屋只能有两种选择，要么与承租人进行交易，要么在与其他人达成交易协议后，征求承租人是否同意以同等条件进行交易。前一种情况，限制了对交易价格的合理 ...
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